个案资料

　　郝先生，本人家庭做生意，去掉日常开销和成本，净收入45万左右，自住房产一套160平，240万。住宅一套价值170万，出租1500元一月。农村有宅基地6间，价值150万(从不打算卖，是祖业)。投资基金30万，股票5万，流动现金10万，另有240万投资，年息24%。银行贷款200万。暂时还没买车，准备结婚的时候买辆50万的车，父母与我均有社保医保，商业保险每年1万左右。

　　目标

　　1.请问我这样的财产组合合理吗？

　　2.未来一两年最大的开支就是买车和结婚，估计要100万，怎么样才能花掉这笔钱，又不影响家庭收入？

　　财务状况分析

　　个案资料中显示郝先生的工作形式应为家族企业或家族生意模式、抛去日常开销和自己家族企业的生产及生活成本净收入45万元(这里由于没有明确是月还是年，我们暂且认为是年收入)。

　　房产方面，郝先生目前所有房产共3处。一处房产为自住，现价240万元。一处房产为投资，现价170万元(用于出租1500元/月)。一处房产为祖业宅基地6间，现价150万元。3处房产现价总计约560万元。

　　理财投资方面，郝先生现有投资基金30万元，股票5万元，流动现金10万元，其他投资240万元(年息24%)，银行贷款200万元。

　　郝先生的个人保障方面有社保和医保，并上有商业保险每年1万元左右。

　　现在郝先生尚属未婚，准备在未来的一两年内结婚及购买一辆50万元左右的，两项相加预计供需100万元左右。

　　通过以上信息我们可以看出郝先生现在的年收入水平，个人资产等，在北京已经算得上是个成功人士了。如何能够更好的帮助郝先生合理而又全面高效的打理好个人资产、负债及风险控制的关系将是需要着重解决的问题。