品质，这个近年常挂在业界嘴边的词语，近期似乎在现实面前再次让位于价格。4月底开售的新城某楼盘，其项目经理近期统计销售情况时发现，原本是针对本地客户开发的产品，结果成交客户中近五成来自广州等地；更让他惊奇的是，现在来看房的本地客户，对比起品质，更在意价格。
　　该人士称，按照他们老板一贯的操盘理念，追求精益求精，往往会因某个丁点瑕疵多次返工、翻修，通过对细节的执着和营造文化氛围使产品品质得到升华，因此其楼盘价格普遍略高于周边区域。但现在，他发现前来看房的本地客户似乎并不特别关注品质，只关注价格；相反，该产品更受广州等珠三角客户的喜爱。这个意外的惊喜，使他们决定加大和新浪等广州媒体的互动，近期正筹划联谊活动，希望借此吸引更多广州等地的买家。
　　品质越好，价格一般也越高，因此，在首付提高、利率增加、房价上涨等等一系列现实面前，当价格高于人们预期的时候，即使再挑剔的买家，品质也不得不让位于价格因素。这或许就是楼价不断调控这一背景下的现实反映。
　　就清远本地市场而言，品质不被认同的市区诸多楼盘，往往依旧畅销，比如新城市府中心区域的万基金海湾、城市花园等，这些楼盘往往存在楼距窄、户型布局不合理等诸多毛病，但买家照样心甘情愿买单、付款。
　　一位醉心于创新和品质打造的房企董事长曾这样评价类似现象：任何市场的需求都是千奇百怪，只要畅销，就说明产品不过时；但从企业长远发展而看，开发以上低品质的产品只能走入死胡同。