5月到来，楼市又进入到了传统的销售旺季，新开楼盘可谓"遍地开花"，因此购房者的置业欲望也变得蠢蠢欲动。不少市民打算利用"五一"小长假好好看看房子，那么，现在买房需要注意些什么呢？结合实际情况本刊归纳了几点注意事项，以供大家参考。
　　"眼瞅着几个比较看好的楼盘就要开盘了，我现在到底该不该买房啊？"近日，打算给孩子买婚房的吴女士开始变得越发的纠结。一方面是怕市场不好，现在买房子并不合时宜，另一方面又怕孩子随时就会谈婚论嫁，买房子就是眼前的事。
　　其实像买房这样的大事，每个家庭都不希望有半点后悔，因此难免不会受各种因素影响。但值得提醒的是，打算买房的市民首先要有一个清晰的自我定位，这一点十分重要。如果是吴女士这样想要给孩子购置一套婚房的，建议不必过多的纠结于市场走势，因为虽然现在买房在短期内有一定的风险，但从长远来看，房子还是具有保值增值的价值的。应该说，不管楼市怎么调整，总会有周期性的起起伏伏，但对用于自住的房子来说，影响并不大，关键在于选择什么样的产品。
　　进入5月，能够看到大小楼盘开始持续发力，尤其是刚需楼盘成了当前的主打产品，有买房打算的市民，可以利用假期时间和家人一起多走走、多看看，如果碰到了符合自己要求的房子，并且作为家庭唯一住房的话，现在买房应该不会吃亏。
　　第2步 如何选择"抗跌房"
　　那么在当前市场环境下，出手买房应该注重些什么呢？当楼市的不确定因素增多了，就更应该先弄清买"保值房"的几条黄金定律。
　　以在购买能力范围内为前提，首先就是房屋质量和配套环境。随着楼市调控效力显现，现在的市场"风向"已经向买方市场倾斜，因此开发商越来越希望将全部产品优势展现给购房者看，购房者不妨借此机会好好甄别。譬如可以到施工现场查看一下实际情况，再到样板间里好好体验体验户型功能及装修标准。一番观察、比较下来，到底是不是好房子基本就能够做到心中有数。
　　另外，在相同区域内，环境、景观、资源好的楼盘不但将来的居住质量会更好，而且也使居住者的"身份"感明显提高。"五一"期间，借着一些楼盘周边的环境呈现出了真实的一面，如果能够选到一个环境优美的社区，也会给房子大大"加分"。
　　还有一个重要的原则是看开发商的实力和业主口碑，一般有长期开发经历的知名地产公司及上市公司资金实力较有保障，也更注重对业主入住后的软性服务，选择大品牌开发商所销售的房子，能够多上一道保险。
　　第3步 巧用贷款，为购房减压
　　对于不得不需要通过贷款方式购房的家庭来说，尽管目前银行房贷门槛变高，但弄清楚现在采取怎样的贷款方式最为合适，还是可以达到一定的省钱目的。
　　相关人士介绍，现在商业贷款中比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金两种，在目前贷款优惠政策取消、银行进入加息通道的情况下，采用等额本金的还款方式更为划算。
　　而对于有足月缴纳公积金的借款人来说，最好的选择还是使用公积金贷款。因为在购买二套房时，公积金是没有商业贷款二套房政策限制的，仍可享受相关优惠政策，在现在的情况下具有明显优势。