“一起理财”免费网络账本(帐本),非常活跃的网上账本和理财圈子(www.17lc.net)〖理财圈〗 → 设计师教你破解家装价格猫腻
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2011/4/23 22:02:30
  消费者杨先生近日为自己家装遭遇烦恼不已,家装公司为了压低总体报价,采取了漏报面积、少报预算、偷项、漏项等方法,使得报价虽然较低,但是在装修完工后,增加的近万元费用让他有上当受骗的感觉。
  为破解家装报价中的猫腻,特邀臻品装饰公司主任设计师黄远俊,根据目前贵阳家装市场上各项家装工程的基础价格,以80平方米两室一厅一厨一卫装修为例,分别以普通装修、中档装修两个档次为读者提供一个装修参考报价。
  刷墙
  据黄远俊设计师介绍,目前家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。一些家装公司,在报价时将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内不另行收费。不过也有一些家装公司将刷漆部分分开收费,由业主自己提供乳胶漆。
  价格参考:刮腻子20-30元/平方米,刷乳胶漆15-40元/平方米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)
  普通装修:使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
  中高档装修:可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆,价格在300元-400元之间。
  刷墙面积计算:
  房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)
  铺地板
  黄远俊设计师认为,铺地板的工艺较为简单,只需要做地面找平水泥清光,地板的铺装一般由地板商家完成,费用相对较低。
  价格参考:25元-35元/平方米
  产品参考:
  强化木地板80元-160元/平方米
  实木多层木地板200元-300元/平方米
  实木三层木地板300元以上/平方米
  实木地板400元以上/平方米
  地暖地板:200元-400元/平方米 铺地砖、贴墙砖
  地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板高。
  工费参考:铺地砖45元-55元/平方米,贴墙砖50元-65元/平方米
  产品参考:
  普通装修:30元-50元/块(尺寸600mm×600mm)
  中高档装修:60元-90元/块(尺寸600mm×600mm)
  每平米瓷砖的计算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块
  墙砖的铺贴面积约为厨房、卫生间地面面积的五倍来估算。
  卫浴洁具
  卫浴洁具是家庭装修中重要的主材,不能够太省钱。
  产品参考:
  普通装修:马桶、面盆、浴室柜、花洒等价格约为5000元-10000元。参考品牌:安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗。
  中高档装修:马桶3000元以上,面盆(浴室柜)4000元以上,花洒2000元-3000元。参考品牌:TOTO、乐家、高仪、科勒。
  吊顶
  家装公司在计算吊顶时,一般吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规的公司会将这部分拆分单独收费。
  产品参考:
  普通铝扣板吊顶130元-200元/平方米
  集成吊顶300元-500元/平方米
  防水石膏板吊顶200元-250元/平方米
  橱柜
  橱柜的价格区间相差较大,一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题,因此建议在选择橱柜时最好选择700元一延米以上的产品。
  产品参考:
  普通装修:800元-2000元/延米
  中高档装修:2000元/延米
  木门
  家用的室内门根据其材料不同价格相差比较大,业主可以根据自己的需要进行选择。
  产品参考:
  复合门的价格一般在800元-3000元/扇,实木门3000元以上/扇
  水电预算
  价格参考:一般水电项目的实际发生量,普通装修在2000元-5000元不等;中高档装修在4000元-8000元不等,一般家装公司会预收2000元的水电预付款。( 蓝晰) 
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