■中原地产商铺部区域经理法永能　　
　　投资客是怎样炼成的？《2011胡润财富报告》中指出，截止到2010年底，除港澳台外的全国31个省、市、自治区中，千万富豪人数，相比去年增长9.7%。报告还分析，千万富豪人数快速增长与房价的上涨有关，尤其是高端房产的涨幅更大。
　　中原地产商铺部区域经理法永能则表示，广州的商铺投资者也不乏千万富豪者。"五年前的商铺投资者，除了少数意外因素影响，大部分到现在都已经身家千万元以上。"他说，与10年前的商铺价格相比，现在商铺的价格都升值平均十几倍。2001年时，上九路一个商铺以500多万元的价格成交，现在已经涨到3000多万元；文明路有一个500多平方米的商铺，六七年前的成交价是1000多万元，现在已经过亿元了。随着商铺的不断增值，一些有几年投资经验的投资者的投资实力提升，投资商铺门槛也在逐年抬高。"几年前买100多万元商铺的人，现在都开始投资三五百万元的铺，原来投资三五百万元的，现在预算随便都是800万-1000万元了。"