俗话说“安居才能乐业”。

　　现今社会的家庭多数为三口之家。这决定了他们对住房的需求必定是注重居住品质而不是居住面积。但是由于房价一直居高不下，很多想买房的人捏紧了票子徘徊在漂亮的楼盘外。怎样置业更划算，又能保证生活质量呢？记者就此问题采访了专业人士，他们提供了以下几种置业方式。

　　二手房 适用人群：刚参加工作的年轻夫妇(年龄在29岁以下，正处在成家立业的初级阶段).

　　由于原始积累的财力有限，二手房可以成为年轻夫妇初步置业的选择。据了解，市内目前的二手房比大多数位置不错的新楼盘项目价格要低五六成。另外，市区二手房的优势显而易见：设施齐全、交通方便。一家3口购买一套两室一厅的二手房，与新楼相比，可以减少一定的经济负担。目前，活跃于二手房市场的房改房买家多为外来人员。有买家说“同样的价格，只可以买到新楼盘中最差的房子，但是在二手房中却可以买到上乘的货色。”

　　还有，专家认为，中等规模的社区应该是首选，因为只有社区在中等以上规模时，方有能力配备幼儿园、小学等设施。房子所在片区决定了孩子的未来教育规划。让孩子从小就得到良好的教育，是天下父母的共同心愿，年轻人在选择二手房的时候，尽量选择在社区内及周边有比较完善的教育配套设施，否则，因为孩子教育而多次更换房子会造成不必要的浪费。

　　为长期置业做打算 适用人群：事业小成或者欲提升居住环境的准3口之家。

　　事业稳定手头宽裕的一家3口在二手房里住了5~10年，有了一些经济基础后，就可以考虑购置新房。由于作为长期居住或者为子女考虑，需要特别注意楼盘的使用年限、地盘潜力、小区环境、物业管理等，而不应该把价位放在首位。如果有能力购买，空气清新的市郊也可以成为选择对象。

　　以房养房 适用人群：收入不高，但是有旧房的年轻人。

　　记者的朋友在搬进新家后，就将原来的旧房按每月800元租给外地人，这样一年里有近万元的收入，孩子的教育费基本就出来了。朋友告诉记者，她正选择时机，准备将旧房出售，卖个好价钱是她最大的愿望。