三十而理 四十而获

　　买房？买基？还是及时行乐？早报请各路专家为一户普通市民家庭做出“全息投资理财建议”

　　正如李清照那首著名的 《声声慢》所吟唱的，“乍暖还寒时候，最难将息”。当下刚从金融危机中复苏的国内外经济局势，也让人备感难以“将息”。

　　青岛出台了房屋限购令、车市取消了小排量优惠、股票市场新股频频破发，1月份CPI同比上涨4.9% ，三次加息后一年期定存款利率达到了3%，五年期贷款利率达到了6.6%……即便是政府部门、知名企业，都大叹“当下国内外经济局势复杂，不确定因素太多”，何况我们芸芸众生、普通市民呢？

　　近日，记者请理财师、楼市专家、营销专家为市民何先生家做出“全息投资理财建议”，来一次2011财富把脉。帮一个典型的市民家庭做规划，以期让更多市民从中得到”养分“。

　　2011年元宵节，我们送给您的礼物是——忠告。

　　4项计划可行性分析

　　楼市专家说行 理财师喊停

　　在岛城楼市观察人士龙江和张百忍看来，买房子是何先生最好的选择。尽管两人对2011年的楼市前景看法并不一致，但在投资渠道缺乏的今天，他们仍然坚信房产是最好的投资保值手段。

　　“2011年还是涨价不止，没房子的赶紧买房子。”龙江说，回顾2010年，老百姓身边什么都在涨，只有一项不太“涨”的东西，那就是人民币，“发了这么多钱拿什么来保值，离我们生活近的就是房子！”龙江解释说，油盐酱醋涨30%、50%也就是几块钱的事，房子涨20%就是五位数，再涨30%那就是1.5倍了，所以离生活最密切的还是房子，价值最大的就是房产。他认为，何先生买房子是明智之举，现在买房子就是买通胀的保险，通胀的保值，因为在通胀里面涨幅最大的肯定是房产。对于何先生选择的商业公寓，龙江认为在当下楼市调控下，这种低总价、小户型的公寓更可能有超预期的表现。