"2010年中国城市房价排行榜"发布专家表示：数据多样在于没有相关监管措施 据中国之声《全国新闻联播》，《2010年中国城市房价排行榜》近日揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840/平方米，创历史最高。 排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。 民间研究机构宜居城市研究室于2008年开始发布中国城市房价排行情况。本次是"宜居城市研究室"第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量为110个。 如果让沈阳的房价与国内其他城市房价比"个头儿"的话，沈阳能排第几？ 一个答案是第62位。 而面对各种各样的房价排行数据，专家认为国家应出台相关监管措施。 沈阳去年房价4980元/平方米 在《2010年中国城市房价排行榜》上，三甲分别是杭州(均价25840元/平方米)、北京(均价22310元/平方米)、上海(均价19168元/平方米)。沈阳的房价则以4980元/平方米居于第62位。 对于沈阳房价，不少市民都感觉与实际情况相比有一定差距。 来自沈阳市房产局的数据显示，2010年1￣9月份，沈阳核心城区商品住宅的销售均价为5524元/平方米，而10月份和11月份均价则分别为5668元/平方米和6012元/平方米。综合这几个月的数据来看，与4980这个数据有差距。 辽宁大学经济学院工程管理系教授曲赜胜指出，如果这个数据的调查样本范围涵盖了沈阳的核心城区(五区)、其他城区(含开发区)及郊县(三县一市)的话，这个数据相对来说比较可靠。但该数据统计样本城市数量达到了110个之多，在如此之大的工作量之下，很难进行如此全面的调查统计工作。如果仅仅是在核心城区内进行了抽样调查，那么这个数据与实际情况显然是有出入的。 大连、鞍山房价要比沈阳贵 在这份排行榜当中，辽宁省的大连市和鞍山市分别排在第13和第55位，把位列第62位的沈阳甩在了后面。此外，葫芦岛、营口、锦州和丹东也上榜。 三线城市鞍山的房价比二线城市沈阳的房价还贵，这个可能么？对此，曲赜胜认为，可能！ 曲赜胜指出，首先，鞍山这几年城市发展的速度非常快。 其次，从数据统计的角度来看，鞍山城市范围要小于沈阳，在进行样本调查时，有可能仅仅选取了核心城区的楼盘。