春熙商圈寸土寸金。昨日，成都市正科甲巷17号一层42间商业店铺昨日以参考价3132万元成功拍出，买家为一家四川企业。拍卖公告显示，该批商铺隶属春熙商圈，面积约745.21平方米。
　　成都晚报昨日从宏盛拍卖公司获悉，因标的原产权所有人四川智腾实业公司未能偿还银行债务，该批商铺曾于去年6月11日被法院强制执行拍卖，并最终被自然人买家以3350万元拍得，但"买家后来表示资金链断裂，无法按原拍卖价格支付余款，法院最终裁定买家违约，今天不得不再度拍卖"。
　　公开资料显示，智腾实业与成都春熙大厦房屋开发公司2008年曾就该批商铺签订委托经营合同。合同约定后者享有对商铺的完全自主经营管理权力，享有使用、收益权，而在2008年4月1日至2024年3月31日的合同期限内，产权所有人只能享有156万元的"年租金收益"，年租金收益率为4.7%。
　　"合同期尚有13年，每年只能享有156万元固定收益，13年也仅有2028万元的总投资回报，买家如何作为令人关注。"成都某大型商业综合体负责人昨日对成都晚报如是表示。