春节即将来临，对于中国唯一的热带滨海旅游城市海南三亚而言，又将迎来旅游高峰。与往年不同的是，今年部分工薪阶层避开春节期间酒店的高房价，另辟蹊径选择网上"换房游"来实现自己在三亚过节的心愿。
　　业内人士认为，目前"换房游"存在诸多风险和法律缺失，虽然此举省钱省事但绝不省心。
　　三亚成"换房游"热点城市
　　"家住北京市朝阳区，房屋58平方米，交通及购物均便利，紧邻地铁，畅行无阻，到故宫、北海6公里。新装修公寓，安全，24小时保安，监控。"这是发表在国内一换房旅游网上的"换房游"信息，该房主想换三亚的房屋，计划一家3口今年寒假或者春节到三亚度假。
　　类似于这样的换房信息在各大换房网上比比皆是。同时，各类换房旅游网也风靡网络，"换房游"备受青睐。
　　在好易换房旅游网上，有专门为网友提供的全国各地换房旅游信息，这家网站现在已收录北京、上海、广州、三亚等多个城市的房源，点开北京、广州、上海等城市换房旅游信息看到，近期很多网友的换房意向都是"海南省三亚市"，在其他换房网也不难发现，三亚成为今年春节的换房热点城市，各路网友纷纷"跪求"三亚可换房源。
　　所谓"换房"，顾名思义就是身在两地的朋友、陌生人分别住到对方家里，在异地享受属于自己的假日生活。其实换房旅游对背包客来说并非新鲜事，这种新的旅游形态在2007年前后开始浮出水面，到现在则呈风靡之势。
　　了解到，热衷换房的群体主要以普通的工薪阶层为主，他们消费能力有限，免去住酒店的高昂费用，是他们选择"换房游"的主要原因。
　　另外，大学生也是换房的群体之一，但是他们换的不是房而是宿舍。各高校学生征求换宿舍旅游的信息随处可见，其中不乏三亚高校的学生。
　　春节高房价促"换房游"升温
　　今年在哈尔滨读大三的小韩春节想来海南自助游，但颇贵的酒店价格让他望而却步。随后，他通过在海南上学的同学，给他联系了可换房的对象，双方协议好，春节前互换宿舍7天，各自满足旅游需求，一个可以看大海，一个可以看冰雕。小韩对此满心期待。
　　三亚市民周女士每年春节都要回上海探亲，"春节期间，想在三亚换房的上海市民很多，目前正在找合适的换房对象，想通过电子邮件、传真等方式与对方签署换房协议。"她说，选择换房主要是为了省钱。
　　采访了几位有过换房经历的游客，他们均表示，之所以春节期间来三亚选择换房，主要是因为春节期间三亚无论是酒店客房还是房屋租金都较高。据了解，春节期间，三亚星级酒店或家庭旅馆房价最少也较平时涨幅一倍以上，而房租也是水涨船高，3房2厅可拎包入住的房子，春节期间只租住几天也要达到万元左右。这对于普通的工薪阶层来说的确有点"高不可攀"。
　　北京市民小马认为，作为工薪阶层，追求卓越度假环境的心情并不亚于高端群体。"春节期间三亚好一点的酒店房价都在3000元左右，如果选择换房，可以节省一大笔开支，何乐而不为呢？"小马说。
　　"换房游"存在诸多风险需谨慎
　　一位业内人士说，国内目前对这种新的旅游方式还没有具体法律法规加以规范。各"换房游"网站尽管要求换房者提供的材料已很全面，但信息真实性难以保障。他介绍，"互换游"在国外已有多年历史，个人提交的资料和信用证明必须相当完备，需要经过层层审核，其间如果发生纠纷或者物件损毁等，都会有相应的条款提供赔偿依据。
　　也有不少网友提出对换房的质疑：现在有很多"换房游"网站，可对于注册却十分随意，申请一下，一分钟之后就是某家换房旅游网的会员，点击换房信息，其他会员发布的地址、电话、家庭成员资料一览无余，如何核实网友的真实身份？
　　不少换房的业主在接受采访时表示，在外出旅游期间，最担心的还是自己的房子，对方是不是有不良嗜好，家里的设施会不会被损坏，家里的东西会不会被偷走等等，整个假期不少时间都在为自己的房子提心吊胆，其实并不省心。
　　海南方圆律师事务所律师李君认为，换房旅游其实就是换诚信。在网站上准备与陌生人换房前，需选择有保障、有信誉的网站进行担保再换房。同时，目前对这种新的旅游方式，尚没有具体的法律法规加以规范，只能借助双方相互信任的方式维系，存在一定风险，易发生纠纷，而且维权难度大。可能会发生屋内设施被毁、交换者个人隐私信息被披露等。
　　李君建议，选择换房对象前，须核实对方的身份、房屋合法使用权等，制订详细交接手续；最好只与熟悉的亲戚、朋友换房旅游。