专家分析
　　提前应对通胀压力
　　中国人民银行昨日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
　　这是央行今年以来第二次加息，也是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。上次加息是在10月20日，一年期存贷款基准利率也分别上调0.25个百分点。
　　分析人士认为，此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。
　　有点出乎意料
　　"这次加息有点出乎意料。"银河证券首席经济学家左小蕾认为，此前央行行长周小川几次讲话淡化了市场对加息的预期，而后在预期之外提高利率可以取得不一样的效果。因为若是在市场预期之内，市场会提前消化加息影响，效果会打折扣，而这种被消化了的影响并没有真正达到调整的目的。
　　著名财经评论员叶檀也表示，央行此时加息出乎市场意料，明年中国经济将进入一个洗牌的过程。
　　意在抑制通胀
　　多位专家都认为加息主要是应对未来的通胀压力。
　　国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家央行巴曙松表示，央行再次加息的举措显示货币政策加速回归常态化，同时超前性地在2011年上半年物价高点到来之前进行紧缩，有利于抑制通胀预期。
　　中央财经大学教授贺强表示，央行此次加息目的在于遏制物价上涨趋势，即使12月物价上涨有所减缓，明年一二月物价上涨的压力也非常大，此次加息是在为控制明年一二月物价上涨趋势做准备。
　　加息时点巧妙
　　央行货币政策委员会委员李稻葵认为，中国央行加息时点选择非常巧妙，选择了欧美处于圣诞节假期之时，调节利率的重要掣肘就是国际因素。这个时段，欧美股市即便开盘，交易量也比较少，"经验表明，这可以释放些信息，而市场又不至于过度反应。"
　　加息幅度温和
　　花旗银行(中国)有限公司首席经济学家沈明高表示，这次加息的幅度依然温和，"0.25个百分点的基准利率上调并不足以抑制通胀预期。春节期间物价的冲高将再度催涨国内通胀态势。"
　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为，11月份经济数据中CPI增幅为5.1%，这说明调准备金率这种温和调控政策没有收到实质性效果，加息势在必行，大幅加息才可以遏制通胀继续加速。本次加息幅度为0.25%，央行调控手段还是比较温和。楼市
　　明年房价争取平稳运行
　　北大公共经济研究中心研究员、资深房地产专家韩世同，他认为加息犹如"利刀"，会增加明年房价下跌的可能性。
　　他比喻说，现在房价上行的趋势就像一个不断膨胀的气球，而加息相当于给气球放气，会降低房价继续上涨的压力。他说，此前多次上调准备金率是"钝刀子"，作用并不是很大，相对来说加息属于"利刀子"，对抑制通胀和稳定房价作用都较大，"明年房价下跌的可能性将会更大。"
　　我爱我家副总裁胡景晖表示，此次加息将抑制目前市场上一部分保值避险型的购房冲动，为年末岁首的房地产交易市场降温，保证2011年楼市的平稳运行。
　　股市
　　看平看多看空的都有
　　专家们对股市的看法产生了不小的分歧。
　　看平：北大金融与证券研究中心主任曹凤岐认为，加息符合预期，股市早已把压力消化得差不多了，不会对市场造成太大影响。
　　看多：好买基金研究总监乐嘉庆比较乐观，"按市场的一贯反应，加息反而是靴子落地，市场的短期表现不会差，甚至下周可能会出现一波涨势。"
　　看空：中央财经大学证券期货研究所所长贺强则认为，此次加息时机与上次加息有所不同，上次加息时，股市走势比较强势，受影响较弱，而现在股市走势相对疲弱，带来的利空性要更强。
　　预测
　　■韩志国：明年至少要加息四次
　　北京邦和财富研究所所长韩志国表示，明年CPI肯定超过5%，至少需要加四次息，调九次存款准备金率。
　　■董登新：春节前或继续加息
　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新预计，如果12月份CPI数据没有明显回落，春节前存在继续大幅加息的可能，幅度在0.25%-0.50%之间比较合适。
　　■左小蕾：一月份仍有可能
　　"这次加息释放一个信号，央行还将继续加息。"左小蕾表示，明年一定会加息，关键看是半个月加还是一个月加。
　　左小蕾认为，一月份存在同时上调存款准备金率和加息的可能性，具体情况视信贷增长和外汇账款流入的情况而定。压力：20年50万房贷每月要多还110元
　　央行今年内的两次加息，对贷款购房者的还款压力增加多少？昨晚测算，50万元20年期比加息前每月多还近110元。
　　目前，对于购买第一套住房的贷款者，银行按照基准利率的下限即基准利率85折贷给客户，即5年期以上房贷利率5.44%。
　　假若市民贷款50万元，20年还款期，等额本息还款，则加息前每月还款额为3313.33元。两次加息后，5年期以上房贷利率由5.94%提高到6.4%，按基准利率85折是5.44%，则每月还款额为3422.51元，增加了近110元；20年还款总额增加了26000余元。
　　不过，按银行一般约定，增加还款将从明年1月1日才会开始执行。罗伟
　　表格
　　人民币存贷款基准利率调整表
　　单位：%
　　调整后利率
　　一、城乡居民和单位存款
　　(一)活期存款 0.36
　　(二)整存整取定期存款
　　三个月 2.25
　　半年 2.50
　　一年 2.75
　　二年 3.55
　　三年 4.15
　　五年 4.55
　　二、各项贷款
　　六个月 5.35
　　一年 5.81
　　一至三年 5.85
　　三至五年 6.22
　　五年以上 6.40
　　住房公积金存贷款利率同步上调
　　住建部随之下发通知，从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。
　　项目调整前利率调整后利率
　　一、个人住房
　　公积金存款
　　当年缴存 0.36% 0.36%
　　上年结转 1.91% 2.25%
　　二、个人住房
　　公积金贷款
　　五年以下 3.50% 3.75%
　　(含五年)
　　五年以上 4.05% 4.30%
　　三、试点项目按五年以上个人住房公积金贷款利率同前（住建部网站）