夫妻俩买房子办理房产证时，对于房产证上写一个人的名字还是两个人的名字，以及房产份额的归属问题，德州市的年轻人已经不像老辈人那样羞于表达了。现在很多家庭在办理房产证时，夫妻间都会很大方地表达出自己在房产中应该享有的权利和份额。按照买房子付出房款的多少，来约定房产份额，已经成了多数新家庭的选择。
　　约定清楚房子权属 年轻人更乐于接受
　　14日上午10点多，领到房产证的孟女士告诉，她们的房产证上写着她和老公两个人的名字。"在买房子前，我们就商量好了，按照我们在买房子中付款的比例来约定房产份额。"孟女士说，她和对象张先生都在经济开发区上班，两个人的薪水差别比较大。经过商量，她跟丈夫约定，首付由张先生付，买婚房的银行贷款由两人各付40%和60%。
　　"在办理房产证时，我们已经进行了约定。房产就按付的银行贷款的比例来享有各自的财产权。"张先生说，他们父母并不能理解他们年轻人的这种做法，认为这会影响夫妻以后的婚姻生活。但张先生和孟女士却表达了年轻人不同的看法，"老一辈认为了结婚了就不能分得清清楚楚了，他们大多没有财产分割这个概念。我们认为在婚前买房约定得明明白白，更有利于我们的婚姻生活。"张先生说。
　　在德州房管中心二楼业务大厅，负责发放房产证的工作人员李克新告诉，现在来办理房产证的新婚夫妇，对于房产中各自的权利归属都会表达得很明白。"夫妻共同买房的，大多会在房产证上写两个人的名字，作为共同财产，而且很多也会约定双方的具体权利份额，避免以后出现问题。"李克新说。
　　自个买的写自个名 做父母的更加放心
　　了解到，很多自己持有房产证的市民，大多是父母为子女在婚前单独购买的。李克新告诉，一般结了婚的都会写两个人的名字，在办理房产证时，他们会为市民讲解房产归属的常识。除非夫妻一方放弃房产权利份额，多数夫妇都会共同持有或按份额持有房产。"所以房产证上写一个名字的大多是未婚的年轻人，他们的房子一般是父母在婚前为他们购买的。"李克新说。
　　为业主办理房产证的李女士告诉，她今天为13户业主办理了房产证，其中只有一位马姓业主的房产证上写了一个人的名字，而且该业主的房子是由父母出钱买的。李女士说，很多父母把自己积蓄了大半辈子的钱为孩子买了房子，在房产证上只写孩子一个人的名字，做父母的会放心，像业主马先生这种情况她也办理过不少。
　　"房产证上只写一个人的名字。做父母的就不会担心以后夫妻感情不和或者离婚，会给孩子造成房产方面的损失了。"这几年一直负责为业主办理房产证的李女士说，给她感受最深的是，现在越来越多的市民，愿意表达自己对房子财产权利的诉求了。
　　朋友合作购买商铺 产权份额更加清晰
　　在采访中，了解到，房产证上登记两个人名字的大多数都是夫妻两人共有。但不是房产证上写着两个人的名字，就代表两人的关系为夫妻。还有一种情况是，朋友双方共同出资买套商品房或商铺共同投资。
　　"有一些关系比较好的朋友、同事，由于资金不足，而且也不愿到银行贷款，他们会选择共同出资购买商铺或商品房投资。这种情况今年增加了不少。"在德州市房管局工作的另一名工作人员李先生说，非夫妻双方共同出资买房，私下自行协商好双方所占的份额，并且在办理房产证时写清楚份额就可以了。