你好!我今年48岁,现有2套自住的物业,一套在城市,日常居住多,另一套在乡下,节假日回去休闲居住,2套物业市值150万元左右,家里3口人,女儿正在读高三,股票10万元,存款10万元。一家3口都买了商业保险,年缴保费2万元,有2台,年支出3万元左右,每月正常开支5000元左右。夫妻2人今年没工作了,现在基本没任何收入。到底是自己做生意还是打工拿不定主意,也不知该如何配置家庭资产,我该如何理财和作出什么抉择呢,请理财专家指教!
南海李先生
【理财师回复】
财务诊断:
李先生的资产状况非常理想,而且理财意识较强,但从资产负债表及收支平衡表可以看出,如果不改变目前的家庭支出和不及时找工作的话,李先生的家庭财务状况不出一年就会变得很糟糕。
理财建议:
1、夫妻俩赶紧找工作;目前暂时不适合做生意。
如要坚持做生意的话,24小时连锁便利店是一个不错的选择,特别是开在商业大厦附近,仅供应上班一族的早餐都足以维持日常运作;
2、卖车,卖一部,最好两部都卖掉以减少家庭开支,这样可省掉每年3万元的支出。同时,把乡下的房子分租出去,用租金来帮补家用。
3、找专家把脉手上的股票是否值得持有,将不好的股票卖掉,减持至5万;减持的资金外加存款9万共14万元购买债券型基金,剩下4万元(假设卖车可获3万元)现金作家庭的日常支出之用。