“一起理财”免费网络账本(帐本),非常活跃的网上账本和理财圈子(www.17lc.net)〖理财圈〗 → 月入1万2家庭 优先买车还是还房贷
查看完整版本:月入1万2家庭 优先买车还是还房贷
2010/9/24 10:52:34
  问:老公,29岁,月收入8000元左右,事业单位在编人员;老婆,29岁,月收入4000元左右,事业单位在编人员;有一女儿,现2岁,女方父母同住带小孩。现有自住房一套,91平方米,现价值200万元左右;2007年另投资房产一处,91平方米,公积金贷款26万元,月供1700元左右。目前,银行存款1万元左右,股票3.5万元左右。双方父母均有固定退休工资及保险。每月交父母1000元生活费,小孩每月开支500元左右(还没有上学),家庭其他开支及夫妻两人零花2000元左右。打算近两年内买车,要买10万-15万元的,或者三年内还清贷款,该如何办?

  答:该客户夫妻二人均在事业单位工作,家庭收入稳定,月收入在12000元左右。目前主要家庭支出为房贷+生活费+小孩开支+零花,合计5200元,除去正常开支家庭月结余6800元。客户家庭未来计划主要为购车或还清房贷,此外还需考虑小孩未来教育费用。依照客户目前收入情况来看,每月收入结余2年后将增加存款16.3万元,因此仅依靠收入储蓄2年后实现购车计划(15万元)是可以实现的,但可能会影响到小孩教育金的储蓄;若家庭打算3年后还贷,那么仅靠收入结余3年后储蓄将达到30.9万元,仍然可以实现既定目标。

  然而若考虑通货膨胀及家庭其他开支等因素,仅靠收入储蓄存款有一定的不确定性。建议家庭依照目前情况对收入建立一个投资计划,可考虑每月基金定投4000元,作为每月收入的储蓄,2年后可以达到9.6万元,且定投风险较低,收益稳定。收入的2000元可为小孩做一个教育储蓄计划,配置保险产品或基金定投,而剩余800元则可存入银行作为家庭紧急备用金的积累。家庭目前存款10000元,建议3000元存6个月以内的定期做家庭紧急备用金,剩余7000元可考虑投资较为稳定的债券基金,该家庭目前已配置股票,因此再选择投资产品时需考虑一定的风险。
“一起理财”理财圈 © 2007-2025
Processed in 0.01 second(s)