■ 个案资料

　　梁女士，28岁，在一家私企工作，月薪税后3000元，年终奖8000元。先生，29岁，在一家大型餐饮连锁做厨师，月薪税后5000元左右，年终奖10000元。有一个两岁儿子。

　　二人2008年结束在兰州的餐馆生意来北京发展，目前租房，每月房租约1200元。二人的储蓄均用来购房，在兰州购买一套两室一厅，向亲友借了15万元一次付清。目前梁女士父母带着2岁的儿子居住。二人生活很节省，每月支出1500元左右，给儿子1000元生活费。

　　■ 理财建议

　　用“房租”抵“房租”

　　综合目前梁女士的家庭状况以及北京的房价，租房实在是最恰当不过了。梁女士夫妇二人实际可支配收入有限，又有外债，租金支出还算是在二人的可承受范围之内，但每月的房屋租金也是一笔不小的开支。

　　鉴于两年内还清外债这一家庭首要目标，建议梁女士夫妇遵循精打细算的原则，将兰州闲置的两室一厅住房出租，假定每月租金为1500元，这样既可覆盖在北京的租金支出每月1200元，以房租抵房租，还可以有部分盈余，贴补家用。

　　大部分收入做无风险投资

　　梁女士家庭月收入为8000元，外加300元房租剩余，共8300元，每月固定支出2500元，那么每月实际可支配收入为5800元，由于两年内要还清外债，因此大部分资金要做无风险投资，建议开立零存整取账户，每月固定将4000元存入，另外选择一只收益较稳定的货币基金，将500元每月固定投资，由于货币基金流动性强，通常T+2赎回到账，也不影响收益，这500元可以作为家庭临时支出资金的应急，这样首年年底可共储蓄大约5.5万元(本金加利息)。

　　由于年终奖1.8万元是在年终一次性发放，因此不放到每月的规划范畴之内，年底与当年的储蓄存款以及货币基金一并汇总，共7.3万元，用于购买银行推出的1年期以内的稳健型理财产品，收益通常高于相同期限的定期存款，以备第二年底清偿外债，以年化收益3.3%来算，一年后连本带息共7.54万元。