“一起理财”免费网络账本(帐本),非常活跃的网上账本和理财圈子(www.17lc.net)〖理财圈〗 → 年入73万家庭活期存款200万 投资股票攒出创业本
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2010/7/26 8:45:50
  



  郭先生今年41岁,是某外企高级经理,目前年薪40万元,年终奖20万元左右。妻子今年32岁,在某外企担任高级行政,月收入约9000元,年终奖2.5万元。双方单位均有三险一金,同时还有商业医疗保险。目前有两个孩子。夫妻俩决定两年内再购置一套住房,或者在同一小区购置两套小户型住房,把父母接过来住。目前,该家庭有活期存款200万元,市值约50万元的股票,有一套自住的住房,市值约150万元,无贷款,家庭月支出约1.2万元。

  郭先生打算一两年内跟朋友合伙开家技术研发公司,并希望制定一套合理的家庭理财投资方案,合理安排生活与创业资本,此外规划两个孩子的教育金。为此,由全国十佳理财师、渤海银行北京分行理财顾问姜龙君为该家庭作规划。

  目标分析:

  该家庭年收入73.3万元,年度结余近60万元,但家庭总资产却仅有430万元,其中活期存款占比高达46.5%,股票投资不足12%,资产流动性较好,但增值能力极低,资产配置趋于保守。

  该家庭负债率为零,除自住房外未投资任何不动产,现住房的市值仅有150万元。郭先生没有及早借助信贷杠杆提升置业计划,错过了购房和资产增值的最佳时机。此外,郭先生已到不惑之年,同时面临子女教育、奉养老人、购置房产、自主创业、未来养老等多项理财目标,需要改变以往过于保守的风险偏好,提高权益性资产比重,增强资产组合回报率。

  目标筹划:

  首先,现金储备与保险规划。郭先生收入较高,可按照家庭月支出的4倍左右配置应急储备金,即5万元,以3个月定期存款形式分笔保管,便于自动转存和提前支取。支付工具以信用卡绑定工资卡全额还款为主。此外,郭先生是家庭的绝对支柱,现有保险已基本覆盖,夫妻俩不必再追加商业保险,但可补充一些定期寿险以备不时之需。两个孩子应及时进行保险规划,可考虑万能险或其替代险种。

  其次,借助房价调控,提前出手购房。今年以来,楼市新政不断推出,预计年底前后住房价格将出现一定回落,可考虑提前出手购房,以改善居住条件。建议该家庭在同一小区购置两套小户型,方便照顾老人和孩子。在财务方面,以夫妻俩名义各买一套,分别采用公积金贷款和商业贷款,按照普通住宅缴纳税费,将来处置起来也更为灵活。
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