家庭情况 金先生今年33岁,某大型广告公司资深设计,年薪12万元。太太31岁,在外资企业做人事工作,月薪4000元。有一个4岁的儿子,现上幼儿园。 家庭资产方面,金先生夫妇现住在中环附近一套90平方米住房中,现市值200万元左右,无房贷。为了让孩子将来入学方便,不久前金先生在距家不远的地方,又买下一套40平方米的老公房(属学区房),花去90多万元,其中40万元是用夫妇俩的公积金贷款,没有商业贷款。这套房子,目前已经交房,暂时空置。金先生考虑孩子上学后,自己的父母可以住进去,帮忙照顾孙子。目前,金先生除了有2万元左右投入基金外,别无其它金融资产。 有老人照顾,家庭生活比较节俭,目前,金先生家三代五口人月开销不足5000元。在孩子教育方面,夫妇俩投入很多,4岁的儿子已在学习幼儿外语、跆拳道、亲子互动等课程,每年花费约1.5万元。此外,金太太练瑜伽,每周健身,每年总计也要花费近万元。 ■理财目标 1、以目前的家庭收入和开支,做一个长期的理财规划。 2、两年内买车,享受"有车一族"的生活。 3、金先生自己和太太很注重健康,但从未购买任何商业保险,孩子也没有。这方面希望得到指导。 4、投资方面,是慢慢积累资金去炒股,还是选择其它金融工具?有没有更适合中等收入工薪家庭的理财方式? ■财务状况及分析 金先生与其太太目前都是30出头,应该说都处于职业生涯的发展期,赡养两位老人,培养一个4岁的儿子,家庭收入比较稳定,拥有两套房产,其中一套是学区房且刚交付,两套房产的总价值大约在290万元左右,另外持有2万元左右的基金。家庭目前全年总收入大约在17万元左右,总支出大约在8.5万元左右,每月盈余7000元左右。 以金先生目前的家庭财务状况来说,理财师认为他们已经完成家庭财务的基础建设,有两套房,还贷压力不大,每月生活节俭,可以较快地实现财富积累。可谓"小窝已筑就,理财正起步"。目前不足的是,由于购置房产已经投入了大量的资金,目前家庭可支配的现金流不足;家庭成员都没有买保险;只有2万元基金,理财手段单一。 理财师给金先生家庭提出的理财思路是:控制风险,循序渐进;建立保障,稳健理财。 买车可行,使用效率不高 同不少年轻夫妇一样,有了孩子后,金先生希望能买一辆车,享受"有车一族"的生活。从他的经济实力来说,这完全是可行的。 建议金先生家庭考虑经济型轿车,价格大约在10万元左右。如不考虑沪牌,整个花费也就大约11万元-12万元左右。 理财师给金先生设计的购车方案是一年后购买,主要资金来源是学区房的租金。由于目前学区房普遍比较受欢迎,租金也比较高,一年之后金先生可支配的房租收入大约可积攒3万-4万元,而这一部分资金将作为车贷的首付。目前汽车金融公司车贷的最长年限是5年,以贷款金额6万元为例,贷款5年,金先生每月需要支付大约1200元左右,这一部分钱完全可以从学区房租金中提取。 不过,"买车不贵养车贵",金先生也要考虑到养车的成本,现在一辆家用型小车每月的基本花费在1000元左右,伴随着油价的不断上升,成本还会增加。而且既然就近买了学区房,汽车的使用效率就不会高,高成本供养一部车子是不是值得,这个需要金先生自己考虑后再做决定。 健身不等于给健康上了保险 金先生自己和太太很注重健康,坚持参加不同的健身活动,年花费不少。但健身毕竟不能化解所有的健康风险。金先生夫妇没有买任何商业保险,孩子也没有。理财师认为金先生与其太太最需要配置的是重大疾病险。近年来重大疾病发病率不断提升,罹患人群日趋年轻化。金先生家庭目前每年可支配现金并不是非常充裕,一旦患病,巨额的医疗费用成为一个非常棘手的问题。 从保费方面考虑,重大疾病险的费率是随年龄的增长而增加的,因此尽快配置该保险是相当重要的。由于目前市面上各大保险公司均有该类产品,且条款大多相近,理财师根据现行一般重大疾病治疗大致的费用,分别给予两人投保的保险额度为20万元,20年缴费的规划。对于金先生的儿子,理财师建议目前只需要配置意外伤害险即可。 纵观整个家庭保险计划,理财师建议目前每年缴费金额大约1万元左右是比较合适的。 股市筑底,可定投指数基金 金先生希望慢慢积累部分资金去炒股,理财师认为这个方法合适。金先生又问到有没有更适合中等收入工薪家庭的理财方式,理财师认为风险承受能力和预期目标才能决定最终的理财方式。 除去购车以及保险计划,金先生家庭每月可支配费用在6000元左右。由于金先生目前没有太多的可支配现金,故理财师建议还是每月以基金定投为主,如金先生还有精力研究股票,也可少量参与。 目前A股大盘徘徊在2400点附近,从长远看,应属于底部区域,但市场筑底的过程也许会很长很震荡,在这种胶着期,投资指数基金无疑是最佳选择之一,一旦市场真正开始回暖,指数基金的反应往往是最为灵敏的。在经历2008年熊市大跌后,2009年,19只指数型基金全部跑赢大盘,平均年收益率达到83.95%,其中,有17只指数型基金的年收益超过80%,如今在市场估值已经接近2008年金融危机的水平下,指数基金或许又将迎来一个新的投资机会。理财师建议金先生每月投入2500-3000元,投资标的180ETF。 理财师建议金先生先将剩余的钱每月存入银行,或购置货币基金,待积累到1万元左右再伺机投入到股市中去。 [理财师手记] 分批分时慢投资 对于一些目前手上没有握有很多现金,但是又想参与到投资市场中的朋友来讲,不用担心是否错过了"抄底"的机会。合理配置家庭可动用的财产,分批分时慢慢进行投资也一定能获得不菲的收益。 谁都无法预言市场真正的底部在哪里,但是如果你相信机会正在悄悄来临,那么就请你做好准备。