案例背景分析:
是属于标准工薪家庭,有房产及房贷,准备近期要个宝宝,手中现金储蓄宽裕,但却苦于找不到合适的理财和投资渠道而将资金闲置于银行吃利息,且无任何商业保险。一旦发生重大变故如意外,重大疾病等情况,无法将风险转移出去,只能自己承担,很可能会为这个富裕安定的家庭带来财务方面的灭顶之灾,不仅无法享受双方共同创建的美好未来,还有可能拖累双方的老人。其实这样的家庭在国内不在少数,非常有代表性,因此我拿出来做个分析和规划,希望给网友们一个参考。
家庭年收入10万,夫妻计划45岁退休,有储蓄60万元,房产一套自住,价值75万元,还有30万元贷款未还清,目前年支出3.9万元,双方都有社会保险。
理财目标:
1.我们两家的老人都有退休金和养老保险,所以赡养老人方面可能不需要我们花费什么钱。
2.2010年,我们计划怀孕想生宝宝,这个可能会是一笔大的开销,估计需要2万吧,以后宝宝成长的过程中需要的费用还没有计划。
3.2008年买房,贷款60w,30年。目前就是按部就班的每月还款,不准备提前还完贷。
背景数据源分析:
生活费用:目前两人生活费一年为3.9万,预计孩子2011年出生,生活费按北京平均三口之家费用会达到6500元/月。如果家庭中一方发生不幸,则另两人的生活费约为之前的80%即5200元/月;如果孩子22岁独立后,则家庭生活费下降为之前的70%即3640元/月。
房屋费用:一套150万自住房,贷款60万,周期是30年,已还2年,每年还款约为3.5万左右。
父母赡养费用:目前双方父母均无赡养,费用为0。
教育费用:假设2011年孩子出生,则从幼儿园到22岁大学毕业,北京平均的教育费用支出将达50万左右。
最后费用:每个人不知道会在什么时候因什么原因而离开这个世界,但多数情况会是在医院里,因此最后一笔医疗急救费用及丧葬费都将是不可避免的,依据卫生部公布的数据,此项费用在北京平均为10万元左右。