中国人一向讲究居者有其屋，安居方能乐业。中国人这种对房屋特殊的情感也造成了对房屋刚性的需求。这些情感在太原体现得尤为突出。


　　最近，一连串政府对房地产市场调控政策的出台，尤其是第二套房政策的出台，不断打压着龙城火热的楼市。4月成交量环比下跌7.56%，但成交均价却有所上涨，全市商品房成交均价6438元/平方米，环比上涨12.63%，同比上涨29.36%。通过本月的一系列数据可以看出，太原市房地产市场仍以刚性需求为主。太原市统计部门和房地部门的数据同时也表明，太原市80后年轻人的购房意愿越来越强。

　　结婚需求
　　温小刚自从两年前和女朋友有了结婚的打算就开始看房了，但因为自己刚工作没有什么积蓄始终没有达成。现在的他有一些积蓄了，但房价又涨了，言语间温小刚透露出了自己的一些无奈。"工资始终涨不过房价。"虽然很不情愿，但最终还是接受了双方父母的一些帮助，小温对父母的感激之情溢于言表。

　　温小刚说："因为买房的问题，我们还开过一次家庭会议。后来和女友、父母经过沟通，父母决定先给我们一部分钱把房子买下来。我们已经等了两年了，只能看到房价一天天涨得越来越高。而且房价十有八九不可能再降到两年前了，那么我们再等下去又能等到什么？也许等来加息的可能更大。其次，在目前的财务状况下还是可以买到一套不错的房子。如果再等的话只怕手里的钱又买不下房子了。"
　　而且买房一直让他觉得是心头的一件大事。只要没买下，他就要一直在网上搜集楼盘信息，被迫地看很多新闻、博客中有关房价的走势。但是，似乎谁也无法对房价能降多少、何时会降这类问题给出准确的预测，当然更没有人会站出来拍着胸脯来打包票。所以他最终决定不再被房价这个难解之谜困扰了。最后，温小刚说："只要我买下房，就可以不再关心房价的涨跌，而是会更加努力地工作，寻求更好的职业发展，以改善我们的收入水平，减轻房子带来的压力。毕竟，一味地等待、哀怨，最终还是两手空空！"
　　改善需求
　　小夏大学毕业后刚参加工作，由于还没有结婚他就和父母一起在老社区居住。目前的生活可以算得上是家境殷实，衣食无忧。房奴--在小夏的词典里没有这个字眼。然而造化弄人，不知何时，小夏也做起了当房奴的梦，梦中的"她"有那华美高贵的外表，优雅怡人的环境，高品质的物业服务，温馨的社区活动……
　　可是看看现在太原市的房价，放眼望去动辄都是五六千元。虽然有父母的帮助，但还贷对于刚刚工作的小夏也是不小的压力呢。所以她为了以后能更快地适应 "房奴"的生活，还提前为自己制定了一个"抠门"计划。

　　可能有人会觉得小夏太不知足了，其实她也有自己的小算盘。首先自己是一个十足的"月光美少女"，买套房子还可以约束自己的花销。慢慢地学会理财，以后自己结婚了还可以把房子租出去增加小家庭的收入。所以，她也在为自己的这个梦想而努力着。

　　个人空间需求
　　刚刚拿到新房钥匙的小刘夫妇，就迫不及待地在新家憧憬了起来。小刘笑道："咱们这可真成了蜗居一族了。"但他们对自己的小窝还是很满意。小刘的房子位于五一广场附近，5000多元一平方米的价格虽然比一般的楼盘略高了一些，但他觉得有买一层送一层的优惠下来也不算贵。40平方米的房子总价是20多万元，首付了50%，还款的压力也不会很大。

　　小刘兴奋地说："我和我妻子都属于非常独立的性格，喜欢自己安静地处理事情。这个小家正好能让我们一人一层而不受任何影响。所以我们都对它非常满意！而且听说今年太原市的地铁一号线在年内就要开建了，到时候地铁沿线的房子肯定会进一步升值，对于我们的生活也会更加方便！"
　　这次的楼市新政可谓近几年来最严厉、影响面最大、直接作用最强的楼市调控政策。政策出台不久后，一线城市就出现了恒大率先降价8.5折、二手楼盘大量抛售的情况，然而新政对于二线以及三线城市的影响到底有多大。80后购房者在面临这些问题的时候，还是应当摆正心态，正确面对房地产市场目前进入的供需博弈阶段。