上海世博会城市最佳实践区中的西班牙马德里案例馆
设计新颖别致的新加坡政府组屋
德国"汉堡之家"案例馆 随着城市生活成本越来越高，土地资源越来越缺，留给住房保障的空间正受到压缩。上海世博会上的一些案例试图求解：中低收入者同样可以在城市实现有尊严的安居梦想。一些专家则建议，政府应进一步把住房保障的问题纳入城市的规划蓝图之中。 新加坡 87%的低收入家庭拥有组屋 "新加坡是一个宜居的地方，不只因为我们有花园般的环境，还因有完善的住房保障系统。"上海世博会新加坡馆工作人员、来自新加坡旅游局的关淑敏告诉。新加坡馆内的音像资料详细介绍了该国由政府主导的"组屋"模式。"组屋"即政府组织集中建设的保障性住房。 国土面积仅710平方公里，公民和永久居民却多达360多万人，住房保障就成了新加坡政府的重中之重。从上世纪60年代开始，新加坡便大力推行"居者有其屋"计划。 目前，新加坡每年将其国内生产总值的9％用于住房建设。在过去40多年里，新加坡政府共兴建了将近百万套组屋，使87％的低收入家庭拥有自己的组屋，其中大多为面积在100平方米左右的三室一厅。 关淑敏说，以一套两居室住房价格为100万新元、一户家庭年收入20万新元计算，大约5年的家庭收入就可以购买一套组屋。不过，按规定，每户中低收入家庭可以购买一套组屋，且在5年内不得转让，5年后转让时必须在政府指定的机构中进行。 新加坡的案例还说明，中低收入者同样能在保障性住房中体面地居住。 新加坡馆内播放的MV资料片向游客展示了其市中心丹戎巴葛地区的繁华场景，其中七座数十层高的摩天大楼尤为引人注目。"他们并不是CBD的商务楼，而只是政府兴建的摩天组屋。"关淑敏说。摩天组屋所处的黄金地段甚至优于很多高档住宅，这里能够看得见美丽的海景。 此外，设计师还巧妙地用天桥将这七座大厦的26层和50层分别连接起来，连接的区域为居民设立了跑道等健身场所。"'摩天组屋'建造期间，很多外国人向地产中介打听，怎样才能购买这些'豪宅'，当得知这是仅供新加坡中低收入人群购买的保障性住房后，很多人都深感惊讶"。七座摩天大楼已在2009年底完工。目前，正迎来居民陆续入住。