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　　"政府终于动真格的了。"日前，走访长沙众多市场人士，他们纷纷惊叹。飞涨的房价，不仅刺痛了购房者的神经，也引起中央政府高度重视。更为严格的信贷税收政策，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设，加强市场监管……中央政府政策再出重拳，彰显遏制高房价的决心。这几日，长沙的房地产市场异常火爆，一方面，部分市民赶快买房，以期赶上银贷旧政的"末班车"；另一方面，炒房客加速离场，二手房源大增，各房产中介机构顿时热闹起来。管窥一斑，房产新政威力初显。
　　市民：投资热情明显下降
　　据悉，上周房贷新政通知刚一出台，银行监管部门和各商业银行即迅速"跟进"。目前包括工行()、中行()等银行均开始下发文件，执行更为严格的差别化住房信贷政策。据了解，各银行普遍没有出现突击放贷现象。
　　湖南省工商联不动产商会秘书长李咏认为，房贷利率的提高抬高了买房的准入门槛，增加了普通购房者的经济负担，一部分无房户中的中低收入家庭将被挤出市场。
　　从售楼部反馈的消息来看，从4月15日至截稿这段时间，除了抓紧办理房贷手续的刚性需求者外，外地购房者的投资热情已经出现明显降温。
　　系列新政中，市场人士认为，4月17日国务院下发的、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放房贷，这个政策在长沙引起密切关注。目前不少楼盘销售量有一半是市州购买者在完成，对市场的打击也最大。
　　建鸿达房产公司总经理罗锋认为，长沙市怎么鉴定外来购房者，这个对长沙房产业是关键问题。
　　"两天来，外地购买者锐减，长沙是否可以有地方新政出台？我们也在等待。"某楼盘营销总监对如是说。

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