每个市场都有投资机会，一个市场也不可能总是蒸蒸日上，要想获得好的机会，就要多方面分散投资
　　股市将走出一个上下振荡的走势，在此情况下，做长线就比较吃亏了，做中线、短线的收益可能最大
　　提高二套房首付、利率，对于房价的影响偏重于短线心理方面，小面积房产受的影响很小，大面积房产的价格有可能小幅走低。
　　作为一位人到中年的老广州，我的理财观念是稳健之外偏向激进的，灵活而不盲目，一般运用多元理财的方式分散投资风险，除了主业经营的房产，也涉足了股票、基金、收藏等多个领域。
　　经验：
　　灵活操作、随行就市
　　我认为每个市场都有投资机会，一个市场也不可能总是蒸蒸日上，要想获得好的机会，就要多方面分散投资，并且，灵活快速地把握各个机会。
　　就拿A股来说吧，我本来是很少投资的，精力多放在港股方面，但我也同时关注A股市场。今年3月，我确认国内经济环境转好，A股市场将有一些机会，就投资了包括航空股、基建股、资源股在内的若干蓝筹股，很快获得了10%的收益。灵活操作、随行就市是我的一大法宝。
　　在收藏方面的投入我也是不断变换的，早几年，与主流发烧友一样，我关注的只有书画市场，也参加过很多拍卖会；但2005年后，当中国内地的书画被炒卖到高于国际水平的价格，我嗅出了其中的泡沫味道，从此抽身而去。
　　收藏：
　　由书画转战红酒普洱
　　之后，我通过学习比较，发现了红酒与普洱茶的"乐土"，觉得这两种东西具有实用性，文化内涵丰富，更适合长线持有。遇到普洱茶大跌价，我就及时介入，现在已经小有成就了。
　　股市
　　银行股机会将更多
　　我认为今年的股市会有不少机会，因为中国经济确实在回暖，而股市是建立在对经济前景的预期上的。但我说的有机会并不代表股票指数将大幅升高，一是加息预期，二是进出口逆差，都会对市场产生一定的遏制；另外，国外的经济回暖速度不如中国快，也可能影响中国股市。
　　因此，我预计股市将走出一个上下振荡的走势，上升的幅度不会太大，暴跌的可能性也不大。在此情况下，做长线就比较吃亏了，做中线、短线区间操作、板块轮动，收益可能最大。
　　有鉴于此，我计划主要跟随大市做短线，把握一些行业回暖的机会，加息预期对点位低的银行股将有所促进。
　　房价
　　新政不利大面积房产
　　我本人是做房地产的，近来向我咨询房价走势的人也很多，我个人的回答是：暴跌的可能性不会太大，原地踏步小幅振荡的可能性比较大。如果有自住需求，还是应该逢低介入；如果是投资，不妨慎重些，观察后再说。
　　我所以不认为房价会暴跌，基于两点：表面来说，是需求仍旺盛，尤其是市中心地区。由于经济回暖，很多富裕阶层都有投资或改善住房条件的需求。从这个角度看，房价还是会稳步提升的。
　　从深层次来看，投资需求能否快速降温还有待观察。房地产与经济有千丝万缕的关系，政策调控很难一蹴而就。
　　对于国家刚出台的提高二套房首付、利率政策，我个人认为，对于房价的影响偏重于短线心理方面，部分资金实力不强的投资客会开始观望，但自住需求者或大资金量投资者所受的心理影响很小。
　　反映到楼市上，小面积房产受的影响很小，而大面积房产所受的影响偏大，未来两三个月内后者的价格有可能小幅走低。
　　不过，由于大投资客与自主需求者依然是市场主力，半年以后，政策的影响力可能会逐渐弱化。
　　有问有答
　　问：您对未来一年的股票市场怎么看？
　　答：应以一般幅度的振荡为主，经济大市虽然回暖，但市场不确定性因素增多，抵消了部分利好信息。
　　问：您对未来一年的房产市场怎么看？
　　答：不会大幅度下跌，长远来看，仍是稳步上涨。
　　问：您认为可以接受的投资收益下限是多少？
　　答：无论是投资还是干实业，10%以上就可以了。
　　问：您觉得现阶段最适合投资的理财品是什么？
　　答：经济大市不确定，不能说哪类产品更好，短线来看，股票市场更好。