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　　大家都知道2009年不断出现的"楼歪歪"、"楼脆脆"等建筑质量问题，给人民敲响了警钟。住建部副部长仇保兴近日透露，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，但这些建筑只能持续25-30年。 如果中国建筑平均寿命仅30年，那么现在高房价、低寿命，是对中国房产市场现状的讽刺了，现在买房已经成为蜗居一族的遥不可及的梦想，即使能够摆脱蜗居一族，辛辛苦苦攒首付，忙忙碌碌还房贷，做一个备受束缚的房奴，可是到头来自己房子的寿命只有30年，当这样的房奴到底值不值？
　　这种说法，和此前建设部住宅产业化促进中心一位副主任的说法不谋而合："国内住宅的平均寿命却仅仅为30年。"这个寿命，不到英国建筑132年寿命的四分之一，不到美国平均寿命74年的二分之一。这个冷酷的事实，让《物权法》起草时争议的土地使用权70年后"怎么办"的难题，颇具黑色幽默的色彩。
　　中国的建筑物应该活多久？按照住宅土地使用权的年限，应该有70年；而按照《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。民居很显然不属于"重要建筑物"之列，但法定的年限最少亦应该满足50年的使用。然而，实际情况是，中国的建筑寿命50年罕见，30年则普遍。
　　从中国房子的价格看，现在北京四环内的普通住宅，每平方米4万元已并不稀罕。在欧美等国的房价"跌跌不休"的情况下，花3000万人民币，在美国可以购置一处庄园，永久产权的；在欧洲可以置下一座城堡，文物式的。而在北京的中心地带，却只能购买在楼房间距极近的"豪宅"，而且没有法定的永久产权。
　　每年，全球一半以上的水泥，都浇注在中国的土地上，而捆绑着祖宗三代人收入的房子，却只能维持30年。原因何在？不外如下几点：

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