眼下，房地产市场消息满天飞，调控信号此起彼伏。眼下，这个市场有些乱，让人十分地不知所措。
　　就拿笔者的亲身遭遇说吧。前天双休日，笔者的电视遥控器一直定格在央视新闻频道。只见前一档新闻播报说有关官员称第二套房首付必须60%，后一档节目立马对此消息予以更正。后来，我才搞清楚，原来有人误读了银监会****刘明康在博鳌亚洲论坛上关于二套房首付的一番阐述。于是，二套房首付经历了5个小时神奇曲折的"被六成"。央视居然也被"涮"了一回。
　　央视被涮，再次说明眼下有关房地产的任何风吹草动，都牵动着人们脆弱的神经。因为，高高在上的房价让人们的担忧已经变得战战兢兢了。前几天，一张"中国房地产崩盘时间表"，更是把人们整得魂飞魄散。
　　关于房价调控，有志之士相关人士竭尽所能出主意想办法。在种种调控措施都显得力不从心的境况下，人们把希望寄托在了"物业税"身上。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮说，物业税能促进存量资源利用效率提高，不让房子闲置。同时，调整中央和地方财税关系。
　　建议做好征收物业税的准备。"不收物业税，怎么把房价抑制住呢？"SOHO中国董事长潘石屹表示坚决支持物业税出台。
　　物业税是高房价的杀手锏？政府出台一系列政策，是为了遏制房价过快上涨，谁又能通过这些政策来判断房价的未来呢？没人能预测今后的中国楼市，倒是对普通购房者来说，攒钱的速度似乎永远赶不上房价上涨速度。在过去的10年中，每次的房价下跌，随之而来的是进一步上涨，那些指望等待房价跌一点之后再买入的百姓，却发现期望总是落空。
　　10年前你有一笔不小的资金，怎样用到今天是最划算的？存款？买股票？买黄金？还是直接消费掉？在中国在北京在上海毋庸置疑的是买房子。有一个统计说，尽管2009年上海房价创出历史新高，然而住房租金投资回报率已降至历史最低水平，仅2%左右。还有某咨询机构的调研结果说，目前上海住房空置率超过15%。但是，租金回报算什么，房子空关又如何，房价的增值可以在短短几年内就收回全部成本。
　　房子，买还是不买？如今，在一线城市，对有些人来讲，房价的高涨只是一串数字而已，买房的钱不如去移民；而有些人或是为了拥有一间蜗居而勒紧裤腰带心甘情愿做房奴，或是倾其所有买套房，正所谓"一套房子，消灭一个中产"；而现在买不起房子的人，即便房价下跌20%，还是买不起。而如果房价真的降至大多数人都买得起的水平，可以想象，像北京、上海这样的城市将根本无法负载涌入的滚滚人流。
　　买不买房，什么时候买房，究竟是观望，还是选择租房，我想，无论是眼下还是未来，量力择居该是最好的选择。