广州居者何时有其屋
　　定居首期还差点
　　回家实在不甘心
　　毕业将近10年了，多年来积积攒攒，定居广州首期总是还差点；回家发展吧，打拼了多年怎能甘心卷铺盖灰溜溜地走？连连上涨的楼价何时是个头？尽管政府正在大力出台楼市的相关调控政策，但真能把楼价拉下来？还是楼价在酝酿新一轮的上涨？蜗居族，是进、是退?居者何时有其屋？
　　案例1
　　买不起复式楼
　　忍痛与女友分手
　　毕业7年了，错过多次买房机会，如今手头存款首付还差点。
　　2003年，周松从江西一所大学毕业，任职于某报社佛山站，2005年被调到了该报社的广州总部。手头略有积蓄后开始考虑买房，本来一套60平米的小房，父母资助一下也没啥问题，但女友的父母强烈反对。原来女友出生豪门世家，女方家人提出的结婚条件是买一套上百万的复式楼。无奈之下，两人只得忍痛分手。
　　之后，周松选择了埋头工作，别人一提房子，他的心就隐隐作痛。2006年，广州房价已涨了一大截。尽管报社也和一些开发商搞过团购房优惠，周松也去看过一些楼盘，但由于孤家寡人一个，没有买房的冲动。对于他来说，买不买房不是看楼价是否会涨，而是看自己是否找到了另一半。
　　2007年，广州楼价迎来了第一个高峰，周松彻底放弃买房。2008年，楼价出现了久违的低谷，珠江新城甚至出现了2万元/平方米以下的"抄底价"。在同事的怂恿下，周松去下了2万元的定金，但他转念一想：既然房价跌了，现在买了，价格继续跌不是亏了，于是他最后拿回了定金。
　　谁知短暂的回落后，去年楼价涨幅甚至超过了2007年。在观望、徘徊、等待之后，周松仍是一脸迷惑：到底该什么时候买房。$$$
　　案例2
　　打拼10年
　　房子依然很遥远
　　毕业10年了，一直和别人合租，收入积累总赶不上房价上涨。
　　阿KEN最近在寻找合租者。原籍肇庆某小县城的他，2001年毕业后选择留在广州工作，一直都是以合租的方式，跟不同的同学一起生活。在五羊新城、棠下村、下渡路、东莞庄等地方，都留下过他的足迹。"这几年过的都是集体生活，呵呵！"前一个月，最后一个同学搬出去后，他成为了孤家寡人，"没办法，他们要买房结婚。"
　　其实，阿KEN感到十分无奈。毕业后，从电脑技术维护人员到电视某新媒体地区技术总监，他做过多项工作，月收入也从最初的两三千，发展到最高的七八千，目前维持在六千元左右。
　　他也想拥有一套属于自己的房子，但由于家里条件不好，刚毕业时忙于偿还助学贷款，还要帮补家里、供弟弟上学，基本没有积蓄。"广州房价低时，我的收入也低；好不容易涨了工资，房价也像吃了****，猛涨。现在凑个首期都难。"也正是因为没房，阿KEN在过去几年已换了两三个女朋友。
　　他也曾经考虑回老家去发展，但一想起在广州打拼过的这十几个年头，他又心有不甘。为了房子，他想过找一个广州的女朋友，想过买限价房的可能；也曾经在业余时间自己捣鼓过一些小生意，在股市上浮沉过。但房子，距离他依然很遥远。"都说居者有其屋，但又有谁能关注到我们这些小市民？"$$$
　　专家支招
　　走出"蜗居"出路在哪里？
　　著名房地产营销策划专家谢逸枫认为，楼市调控下的高房价同时又是"月光族"的群体，租房和买房成两难选择，房子不仅是经济能力的考验，还关系到婚姻、面子等问题。但"为了一套房子困住自己一辈子，确实不值得！"工作好多年依然购买不起商品房，可以去试试看限价房，或者二手楼，资格不够或是还购买不起，大不了先租房，等有钱再购买，或者干脆回老家去买。
　　出路1：购限价房
　　业内人士分析，购买限价房其实有很多好处，不仅可以实现属于自己的房子梦，还可安心工作。最主要是可以支付得起。毕竟限价房的价格相对商品房更便宜，在首付和银行贷款上都有一定的优惠政策。
　　广州市国土房管局公布的2010年全市土地供应计划显示,今年计划供应商品住宅土地5平方公里，是近年来供地量最大的一年。其中，限价房土地供应约72万平方米。
　　出路2：买二手房
　　手头实在紧张，可以选择二手房，满足结婚和工作等需要。首先二手房的交通、生活、商业等配套往往非常完善，具有成熟的小区配套和入住气氛。更重要的是，在价格上具有明显的优惠，折扣上也比商品房更多。此外，二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来。
　　出路3：回老家买房
　　日前，在广东代表团分组会议上谈及广州、深圳房价问题时，全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟语惊四座："房价不是我们开发商决定，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买啊，你回老家买就可以啊。为什么要到广州和深圳买呢？这证明这个市场还有吸引力，有价有市，才卖得掉！"
　　同时，3月8日，全国政协委员杨澜在接受中国广播网采访时，在感佩女性"蚁族"们刻苦、乐观、充满团队精神的同时，建议说："其实现在很多二三线城市发展得非常好，发展速度非常快，倒不一定非要挤到北京、上海来。我去的江阴、宜兴等很多二三线城市，他们的经济发展速度以及工资水平都相当不错，而且房价又低，同样的工资，你住的房子可以更宽裕一点，为什么不考虑呢？"$$$
　　观察
　　不买房，何以为家？
　　现在的高房价，对于普通的年轻人来说，是一种悲哀，也是一种无奈！面对房奴们的抱怨，曾经有不少专家、代表、委员都提出一个观点：年轻人不要急于买房。确实，如果没有一定的经济能力，年轻人急也急不来。但是，这并不意味着这些年轻人就不需要房子，"不买房"只是迫于现实的无奈之举！
　　"家庭"在每个人的心中都占据着重要的地位。在国人的传统观念中，"房子"代表着家庭，也代表着一个人的根基。因此，我们不能以外国人的习惯和思维，来衡量房子对于中国家庭的重要性，只要稍微能够咬牙挺住，每个人都希望拥有自己的房子，拥有自己的家。父辈们可以通过单位福利分房、集资房或者自建房等方式，达到安居的目的。那么年轻人呢？在如今的制度下，只能靠市场。
　　"有恒产者有恒心！"在一个城市里打拼，如果不能拥有自己的家、自己的房子，相信在经历10年浮沉之后，非不得已，没有几个人会原意继续留下来。房子，到现在已经不仅仅是民生的问题，更是民心的问题。
　　从另外一个角度看，目前有心在广州买房的年轻人，大多是大学毕业的小白领，他们的户口要么在单位，要么在人才市场挂靠，都是属于集体户口。在工作几年之后，有不少人已经到了适婚的年龄。按照目前的婚姻登记制度，如果不能够将户口单独落地，就无法去领结婚证，从法律的角度来说就是结不了婚，讨不上老婆！也就建立不起属于自己的，并且得到法律保护的"家庭"！
　　不买房，何以为家？