目前北京市买卖双方博弈，房价依然高企，对于一些家里父母无力给予资助，自己或小两口只有二十多万的存款，这样社会上称之谓的"贫二代"们，是大举外债购房还是或审时度势先租房，北京中原三级市场研究部将租房与买房的优劣势做如下对比：
　　租房优势：
　　1、租房住可以减轻购房的经济负担。只要交通状况和居住环境相对较好，租金能够在承受的范围之内等基本条件满足，就可以考虑租住。既减轻了资金负担，又能够在环境较好，且交通便捷的市区内居住。
　　2、租房节省下的资金投资其他领域受益期短，风险小。租房者可以将闲置的资金用于其他领域的投资，既缩短了投资的收益期限，又能用充足的资金获得较多的收益，同时又可避免因房产市场波动而产生的风险。
　　3、租房节省下的资金可提高家庭的生活质量。与其因买房而背负各种精神、经济压力的生活，不如选择租住，生活负担减轻的同时又可以有充足的时间和资金享受生活，提高家庭的生活品质。
　　买房优势：
　　1、购房居住的最大优势就是可以给居住者以稳定性和安全感。
　　2、购房的投资回报较大，但收益期较长。有些年轻人买房考虑以后升值了可做投资用，但是，投资房产其资金的收益期也相对较长，这就要求投资者要充分了解市场情况和发展趋势，把握最佳投资时期，并且将如此大量的资金用来购置房产，即便是再有涨价空间的房产，其投资的收益期也是比较漫长的，业主要有足够的耐心等待。
　　通过以上的对比，北京中原三级市场研究部的专业人士认为：租房住是一种理念的转变，目前对于年轻人而言，面对北京房产市场居高的房价，与其要用家中所有的积蓄用来买房，使整个家庭都背负着"房奴"沉重的生活压力，不如在工作的区域周边租住一套质量、环境、交通都比较好的房屋。
　　目前来讲，CBD、中关村、金融街三个商圈中聚集的公司白领人士较多，这其中很大一部分人都在为是勉强买房还是舒适租房而苦恼，北京中原三级市场研究部的分析人士建议这些人不防考虑在离工作地点比较近的区域先租套房，等自己有足够经济实力时，再入市买房。
　　CBD工作的白领推荐租房区域：通州北京中原三级市场研究部的专业人士建议在CBD工作的白领可以到通州租房。首先，因为通州区域通往国贸、CBD交通特别的方便，有京通高速和地铁1号线、八通线，便利的交通是出行的第一保障。其次，目前通州区域租金价格相对较低，且生活配套比较完善，对于白领人士租房而言，即能节省租房成本，又能保证生活的质量。
　　据北京中原通州区域翠屏北里分行反应，目前该区域租赁房源主要集中在新华联家园、翠屏北里、翠屏南里、达富雅园等一些小区，一居室面积50平米左右，租金价格为1600-1800元/月；二居室面积集中在80-100平米，租金价格为2200-2600元/月；三居室面积多为130平米左右，租金价格为3300-3800元/月。
　　该区域租赁房源的建筑年代多为2004年以后的，基本上都为二手商品房。区域的生活配套十分的完善，交通配套有地铁八通线、京通高速等；购物场所有:八里桥农贸市场、西门商业区、华联超市、人民商场、通州百货商场、新华市场、国泰百货、易初莲花等；医疗机构有：长安医院、中医医院、潞河医院、解放军263医院、肛肠医院、妇幼保健院、新华医院等。此外中小学有官园小学、永顺小学、通县二中、通州四中、通洲第一实验小学、北苑中学等。
　　中关村工作的白领推荐租房区域：上地北京中原三级市场研究部的专业人士建议在中关村工作的白领可以考虑到上地区域租房。该区域优势有以下三点：1、交通方便。轨道交通有13号线和4号线，区域内有多条公交线路通往中关村。2、区域配套完善。上地区域生活、休闲娱乐、商场等各种配套都比较完善。3、租金相对较低，对于在中关村上班的白领而言，同样的租金可以在上地租到更舒适、宽敞的房屋。
　　据北京中原上地区域天秀分行反应，该区域租赁房源主要集中在天秀花园、上地佳园、上地东里、西里等一些小区，一居室面积50平米左右，租金价格2000-2400元/月；二居室面积多集中在70-90平米之间，租金价格为2800-3500元/月；年代较久的小区三居室面积大都为100平米左右，租金价格为3200元/月，较新的二手商品房三居室面积多为130平米左右，租金价格为4500-5000元/月。
　　该区域租赁房源多为2004年之后的二手商品房项目，但是也有上地东里、西里等90年代末的老公房也受到租客的喜欢。上地区域的生活配套十分的完备，交通配套有地铁13号线、4号线，及多条公交线路。购物场所有华联商场、物美大卖场、大中电器等。医疗机构有上地医院、和平医院等。中小学有国际双语小学、中关村二小分校、101中学等。
　　金融街工作的白领推荐租房区域：马家堡北京中原三级市场研究部的专业人士建议在金融街工作的白领可以考虑到马家堡区域租房。马家堡区域优势有：交通优势，地铁4号线缩短了海淀区和南城的通勤时间，可以分流了部分在中关村、金融街等商圈工作的人群到南城；配套优势，随着南城的开发和地铁4号线的开通，马家堡区域的生活配套也逐渐的完善；租金优势，相对于金融街而言，位于南城的马家堡租金价格较低，可降低白领、职工人员的生活压力。
　　据北京中原马家堡嘉园分行反应，该区域租赁房源主要集中在恋日嘉园、明日嘉园、草桥欣园等一些小区，一居室面积多为40-60平米，租金价格为2000-2200元/月；二居室面积多为70-90平米，租金价格多为2800元/月左右；三居室面积多为110平米左右，租金价格为3300-3500元/月左右。
　　该区域租赁房源多为2000年之后的二手商品房项目。马家堡区域的生活配套较为齐备，交通配套有：地铁4号线及300、特8、66、707、51、54、698、48等多条公交线路通往城区；购物场所有大红门服装批发市场、玉泉营家居建材城、玉泉营花卉市场、易初莲花、大中电器等；医疗机构有：中国康复中心、博爱医院、马家堡医院、草桥医院等；中小学有赵登禹中学、草桥小学、丰台十二中、丰台区师范附小、角门中学等。