特邀嘉宾
　　中国民生银行厦门分行零售银行风险管理部总经理 方文伟
　　中国民生银行厦门分行"存抵贷"客户 傅小姐
　　列位看官：随着央行两次上调存款准备金，宏观政策转向信号已然放出。面对越来越高的利息，不少新近购房市民的忧愁全写在了脸上：有没有优惠政策可以省点钱？
　　热点我来说
　　主持人：宏观政策从紧让现在购房的厦门人在"勒紧裤腰带"的同时又上了道"紧箍圈"，购房7折优惠没了，相对应的还款成本就会提高。有没有什么理财产品可以对冲贷款利息？
　　方文伟：其实现在不少银行都已经有相对应的理财产品推出。像"存抵贷"就是典型的代表。它实际上是将客户一定比例的活期存款在不支取还贷的情况下视同提前还贷（存、贷款余额均不变），使得实际贷款利息支出减少；而且当客户在需要资金时，仍可随时支取，灵活方便。
　　焦点说个透
　　哪些客户需要"存抵贷"？
　　主持人：哪些人有办理"存抵贷"的现实需要呢？
　　方文伟：现在各银行的"存抵贷"产品很多，但是主要的目标客户群是购房按揭客户。实际上除了存单质押贷款和一次性还本付息方式还款的贷款，个人住房按揭贷款、个人消费贷款等贷款都可以办理"存抵贷"业务。比如比较典型的购房按揭贷款客户，大部分都已经组成家庭，如果办理"存抵贷"业务，不支取提前还贷也能视同提前还贷，这实际上就降低了该家庭每月所应偿还的利息。
　　傅小姐：像我这样从事企业经营的客户对"存抵贷"也同样会感兴趣。我们这个行业主要涉及零售端，账户需要大量的资金用于周转，没法用于购买理财产品或者提前还贷，但是每个月贷款利息还是实打实的那么多。能够在不提前还款的情况下节省利息支出，当然是好事。
　　"存抵贷"省钱有何高招？
　　主持人：客户选择"存抵贷"能得到哪些服务？
　　方文伟：总的来说，"存抵贷"的主要优势就是省钱+灵活。从省钱的角度来说，目前一般市面上的"存抵贷"产品的最低存款额度在5万元人民币左右，只要客户在银行办理了"存抵贷"理财账户且该客户在该银行名下的所有活期存款账户合计余额超过5万元人民币（视不同银行而定），银行就会自动为客户计算理财账户的收益。最终算出来的存款数抵扣贷款金额后，利息自然就减少了。从灵活的角度说，因为该账户金额只是"视同提前还款"，实际金额未变。因此客户可以自由支取账户中的金额用于资金周转和日常所需。
　　主持人："存抵贷"到底能给客户省多少钱呢？
　　傅小姐：我在银行的贷款金额是100万元，活期存款的账户余额大概为95万元。每月要支付的贷款利息就4400多元，办理"存抵贷"后，一个月节省了2600多元的利息支出。
　　办理"存抵贷"得选择"最优"
　　主持人：很多银行的"存抵贷"理财产品大同小异，客户如何进行"优选"？
　　方文伟："存抵贷"理财产品虽多，客户如果仔细观察就会发现，有的银行"存抵贷"优惠幅度大，有的银行则比较小。从差别上来讲主要有两块，首先是能有多少存款用于抵扣贷款。有些银行使用的方式是设定最低存款金额（多为5万元），超出5万元的部分（实际上扣除了5万元），乘上银行设定的抵扣率，得出来的金额就是抵扣贷款本金的金额。而有些银行，比如民生银行的"存抵贷"，就可以包含5万元，只需将全部活期存款余额直接乘上抵扣率，就可以得出抵扣贷款本金的金额。其次就是抵扣率，各银行也是有大有小，民生银行的抵扣率最低55%，最高可以达到70%，较大程度地为客户节省利息支出。