时下最流行的词汇莫过于"蜗居"，回顾2009，展望2010，仔细搜索，最终锁定不同的置业故事，借以描绘不同族类的生存状态，蚁族、蜗牛族、鼠族、兔族、羊族、熊猫族……分属不同族群的他们都有着自己独特的购房故事和置业梦想，希望他们的经历对您有所启发和帮助。
满怀憧憬的蜗牛族
族类描述：蜗牛族，顾名思义，在偌大的城市中，有一席栖身之地。有了属于自己的蜗居，才能算得上是蜗牛族。哪怕是只有13平方米的房子，也可以让漂泊的蚁族跨入蜗牛族的行列。当然，这是一个很大的跨越。同样，蜗牛族也是刚性需求的一份子，他们对房子的需求是非常挑剔的，位置要好，交通方便，价格又不能太高。而且，绝大部分蜗牛族是通过按揭买房。
代表人群：从业2年以上的年轻人，银行账户有少量存款，准备购置婚房或给自己找一个固定"窝"的人群。
生活方式：蜗牛族有的跟父母住在一起，有的在外租房独立生活，他们崇尚自由，紧跟时代潮流，处处张扬个性，习惯城市里的快节奏生活。他们常说：房子不一定要大，但一定要有特点。
购房故事："密密麻麻的高楼大厦，找不到我的家 ……我身上背着重重的壳，努力往上爬，却永永远远跟不上，飞涨的房价……"一首郑智化的《蜗牛的家》道出了众蜗牛族的心声。在西高新某软件公司供职的小于就是典型的蜗牛族，对他而言，"找房子就跟找女朋友一样难。"27岁的小于目前仍是单身，他坚持"不买房不结婚"。对于理想中的小窝，小于是这样规划的，首先要交通方便，最好是能占据升值潜力大的热点地段，而且生活、教育配套要齐全。当然，最重要的还是价格不能太高。他说，自己是家里的长子，买房这样的大花销不想拖累年迈的父母，自己的积蓄应该够一套小居室的首付，按目前收入来看，将来房贷按揭30年日子应该也不会太紧张，他可不想结婚后还紧紧巴巴的让媳妇跟着自己受苦。
2010年购房理想："给我一个小小的家，蜗牛的家，能挡风遮雨的地方，不必太大。"2009年对于小于来说是相当忙碌的一年，除了忙工作忙挣钱，他还忙着追赶飞涨的房价到处看房子，眼瞅着房价一点一点的上来了，他不想再等了。他说，"2010年，一定要在西高新附近供一套真正属于自己的房子，哪怕是一居室也行！"
置业建议：西安低价位的小户型是蜗牛族的最佳选择，建议蜗牛族购房者在考虑区域、地段的同时，多了解开发商实力，还要选择合适的楼层和户型。同时，对于房贷、契税、大修基金、物业费等相关费用政策也要提前了解，在按揭时量力而行，选择对自己生活开支影响不大的月供方式还贷。
迷茫弱势的蚁族
族类描述："80后"中鲜为人知的庞大群体--"大学毕业生低收入聚居群体"。他们高学历，却如蚂蚁般弱小、群居；他们心怀理想、充满活力，但却为微薄的工资而殚精竭虑；他们曾被寄予厚望，却有一步步滑向社会边缘的危险……国内学者根据该群体所处地域的不同，分别冠之以京蚁(北京)、沪蚁(上海)、秦蚁(西安)、穗蚁(广州)等称呼。西安，作为一个大学毕业生众多的城市，蚁族们同样生活在这里的每一个角落。
代表人群：刚刚毕业，或者毕业1至2年的外地大学生。当然，除了大学生，那些农村来的打工者以及城市无房群也都属于典型的蚁族。
生活方式：客住城中村房子，白天穿梭于高楼大厦，晚上寄居于小窝之中。自己赚钱自己花，除了吃饭、穿衣外加支付房租，每月薪水所剩无几，父母不资助已经是相当不错啦。
购房故事：小刘就是众小蚂蚁中的一个，大学刚毕业，签到西安高新技术开发区一家药品企业，做文秘工作。月收入1500元，另有100元午餐补助及车补50元。为了上班方便，就近在徐家庄租一室带卫生间及厨房的套间，320元/月，交三押一，一次付一季度。"我住的是刚盖好的新房，房东很爱干净，我比较喜欢。只是民房谈不上采光，而且刚盖好就住，冬天又阴又冷，特别潮"。他掀起褥子的一角就能看到背面打湿了的一片。
2010年购房理想："拥有一套属于自己的房子，至少冬天有暖气，不用像乌龟一样，缩手缩脚。有了自己的窝，也可以按照自己的意愿收拾。现在租房，总觉得不知道明天这房子就给了谁，根本没心思收拾。"对于未来，小刘一脸憧憬。
置业建议：像小刘这样的蚁族，建议可以选择合租两居室或者三居室，建筑年代稍老社区的房子。老社区配套成熟，生活便利，租金上三四个人分摊，经济实惠，又保证了生活质量。更避免了城中村拆迁时候的迷茫状况。随着工作、收入逐渐稳定，可考虑按揭一套小房子。当然，最重要的是需要从现在开始计算手上的钱。