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2009/12/28 10:48:41
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  买"经适房",轮得到白领吗?
  上海人这周最关注的房子,是在那偏远角落的"经济适用房"。"经适房"到底有多"经济"?是否真"适用"?多番媒体后,人人都能说上几句。可若是真要对着条件一条一条比下来,似乎身边又没几个人能轮得上买。
  另一方面,正如大多数政策出台后一样,也有人开始盘算着如何来钻"经适房"的空子,让自己看上去更"经适"一些。而真正够得上条件的人则又开始担心:会不会有"浆糊"?会不会有"杯具"?
  虽然抛开白领狭小的生活圈子来看,需要"经适房"的大有人在。但如果身边真有人能买到"经适房",恐怕也会一时传为谈资。
  有些房子,你总是在听人家谈起,自己也知道它存在,可是真的要买,却总是轮不到你。这些传说中的房子,就是我们所说的"偏门房"。
  经适房希望不要有"浆糊"
  2小时,发了129个号码
  12月18日,首批经济适用房在徐汇闵行开盘申购。
  在之前一周的咨询中,来人不少。为了保证申请井然有序,申请点的工作人员早在几天前,就向下属30个居委发通知,分成四批在一天内分别进行经适房申购。
  早晨7:30,第一位申请者开始排队等候了。8:30,第一批申请者经过登记和初步审核,每人领到一份样表和相关资料。9:00,申请前的培训正式开始。"培训的目的是为了保证大家填表的准确,并且再次明确自己是否符合条件。"一名现场负责的工作人员告诉。培训由徐汇区房屋管理局与民政处共同指导完成。
  9:30,完成培训的34名申请者,手里拿着号码牌一拥而上,争前恐后冲向一楼大厅。由于大家都抢着要早点拿到申请表,场面有些失控,排队的人群蠢蠢欲动,工作人员尽力维护着现场秩序。
  两个多小时后,大约20名市民领取了申请表,现场已发放了129个号码牌,第二批培训的市民不得不到下午1点半之后再来。"下午的情况会好转,因为完成培训之后,1月17日之前的任何时间都可以来办理申请,不一定非要今天集中受理。"一位负责人说。
  差0.1平方米就不准买
  此次经适房申购的门槛较高,不少市民因为差了一点点而无缘经适房。据悉,申购经适房要满足五大条件:1、具有本市户口7年以上,且在申请区居住满5年;2、人均住房不超过15平方米,计算拒绝四舍五入,超过0.1平方米也不予准入;3、人均可支配收入低于2300元每月,计算日期从2008年12月1日至2009年11月30日;4、人均资产低于7万元,家庭如有股票投资,以2009年11月30日收盘价为准;5、申请人如在5年内有买卖房经历也不予准入。
  诸先生希望与妻子、孩子一同申请一套二室一厅的经适房,但是在他户籍所在的一所房子内,却有两本户口本。诸先生与他的父亲、儿子在一张户口本上,诸先生的哥哥一家又在另一本户口上。如果按一本户口本计算,诸先生三人的人均住房面积大于15平方米,也就是不符合申请的条件。接待处的工作人员建议诸先生将妻子的户口也迁进来,这样就满足了条件,到那时再来申请。
  余先生夫妇遇到的却是其它的问题。他们一家三口与余先生的爸爸同在一个户口内,他们希望为80岁高龄的老先生申请一套房子,但是考虑到老先生无法独自还贷,余先生希望用自己的公积金帮忙还贷,但是由于经适房的产权只能属于申请者,因此按照规定,余先生不享有房子的产权。余先生夫妇称"不得不回去再考虑一下了"。
  金女士是名小区保安,月收入千余元,听说首批经适房开始试点的消息之后,兴高采烈地来到受理中心办理。她与前夫已离婚9年,一直独自租房子住在外面,虽然离婚后房子归了前夫,但是她的户口仍在那套房子里。按照家里3个人头来算,金女士完全满足条件。但是惟一困扰她的问题是,前夫也希望申请经适房或廉租房,现在若金女士申请了经适房,那么将来前夫与儿子能否再申请一套房子?
  各种想象不到的问题接踵而至。"家家有本难念的经",此刻大概只有这句老话最能描述每位申请者的心情。
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