买房子和租房子的比较，看了吓一跳！

　　上海房价居高不下，但并没有打消大家买房子的念头。突然心血来潮，计算了一下买房子和租房子的成本，算了一算，吓我一跳。本来在我们的观念里面，租房子是很不划算的事情，因为租金付了，房子仍然是别人的。但是只要计算一下，在现在的利率条件下，好象并不是这么一回事。

　　上海房子至少1万吧．市区内的，好一点的，交通方便的房子，大多数都已经1.5以上啦。考虑本身的经济状况，交通方便，市区，大约８０多平米(实用面积其实只有６、７０平米，小小的两房一厅)．这样的房子大概1.3 万上下吧．．总价大约100Ｗ。

　　父母亲戚支援60W 。其中40 Ｗ给首期，５万给税费(买入时支付2%契税和2%的物业维修基金、公证费手续费、贷款还要给律师费、这个费那个费，因为是二手，还要中介费等费用)，１5Ｗ装修，买家电。

　　也就是说要贷款60 Ｗ。贷２０年的话每个月还４１００多。每个月我出２１００，父母出２０００(真不好意思啊，还要父母出一半)。

　　如果是租房子，８０平的房子租金大约就３０００吧，好一点的３５００已经带全屋家电装修包宽带了。

　　我们买了房子如果算是要住２０年的话，不可能２０年里面都不装修吧？算第１０年装修一次５Ｗ，加上日常维护，２Ｗ吧，加上家电家具的更新，维护，一共１０Ｗ吧。分到每年是５０００。

　　如果租的话，房子是可以换的，基础设施出了问题是要房东修的，就算是自己买入的家电的维修钱吧，每个月２５０足够了吧，一年大约３０００。