随着80后踏入工作岗位，结婚买房也逐步走进他们的视野。但是不同年龄段的80后各自该有什么样的购房方式？

　　对于80后的一代人，有些可能是初入社会，有些可能是事业刚刚起步，购房是摆在这一代人面前的头等大事，初次贷款购房如何省钱、如何贷款才能实现升级置业等问题可能是这一代人的难题。但是80后们的借款人如果能结合自身的实际情况，选择一种适当的贷款方式，是完全可以轻松应对上述难题的。

　　后80后人群：1986年-1989年

　　出场人物：赵亮 男 1988年 21岁 在校学生

　　购房原因：出生于1988年的赵亮今年是一名大四的学生，为避免毕业后工作和房子的事情一拥而上，赵亮的父母从上半年开始就合计给着赵亮先买套房子， 8月份赵亮的父母在其学校附近买下了一套55平米的一居室，方便赵亮明年毕业后使用。老两口最近又商量着年前把房子装修一下，可是买房已经花掉了二老大部分积蓄。

　　贷款方案：全款买房后“补按揭” 装修理财两不误

　　专家建议：像赵亮这个年龄段出生的人，一般为在校学生或初入社会，没有固定的资金来源，所以银行不会给予贷款，只能求助于父母的资助。像赵亮这种情况，可以用父母刚为其购买的房产作抵押向银行申请“补按揭”贷款，用于装修，同时剩余资金还可以用作赵亮的生活费。另外，赵亮的这套房产还可以继续居住，或者出租来收取租金收益，在满足装修需求的情况下，还可以实现理财。

　　补按揭贷款比例最高为房产评估价的八成，利率可以在基准利率基础上下浮30%，但要求房产的房龄在10年以内，房屋面积低于140平方米，且借款客户自身资质良好等，否则可贷款的比例将低于八成，利率也会相应有所上升。

　　不过这里得提醒借款人，办理补按揭贷款对房产有一定的限制，即全款购房后，房产证下发6个月内才可以办理。目前银行只针对二手商品房办理补按揭业务，一手房和尾房不能办理补按揭。