ximennong
2009/12/11 14:31:19
很多人把买房看成是一辈子的债务,可有些人却把买房当成一辈子的资产,看法不同,心态不同,生活压力和趣味也不同。
10年前王刚和陈成是本科同学,在工作了5年后,两人都积蓄了30万元。他们不约而同都花掉了这30万元。王刚去购买了一套房,陈成去买了一辆"奥迪"。5年后的今天,王刚的房子市值60万元。陈成的二手车市值只有5万元。两人的资产有了很大差异。他们学历相同、收入一样,但财富不一样。原因就是王刚花钱买房是"投资"行为,钱转移在了房子里,以后还是都归自己。陈成花钱买车是"消费"行为,钱花出去给了别人。
生活中,这种例子很多,比如每月花1000元去购置衣服还是花1000元去按揭,花3万元去买黄金还是花3万元买二手车。一般人在消费前没有概念,可是学经济学的人在消费前会考虑自己的行为是"投资"还是"消费"。而这两种行为会在往后产生巨大的差距。
还有一个例子,有一个山里的孩子考上了城里的大学,10年前大学毕业工作,读书期间家里没有钱供他上学,他用的是助学金,工作1年后他积蓄了5000元钱买了一只股票,几年后用股票赚得的钱买了房子,以后年年坚持储蓄,年年坚持投资,十年如一日,现在他有了2套房子,房租的月收入就有四五千元。
经常在街头广告牌上、公交车上看到这么一句话"你不理财,财不理你"。理财专家也经常说,"今后20年,中国经济仍然会快速增长,有很多富裕机会。"
银行里有一种基金定投产品,每月交500元,每年收益率达到15%,30年后理论上能有300万资产。这是吸引很多人去购买该基金定投的宣传。不过有经济人士指出,这是理论上的推算,每年收益率达到15%很难。不过有一点是肯定的,如果你能把工资收入的30%用于储蓄,然后以每年10%的回报率回报,持之以恒,30年后可以成为百万富翁。该经济人士说,从2002年开始,绍兴房价从每平方米2000元左右涨到现在的8000元左右,每年上涨率在19%,无疑是投资回报率极高的方式之一。
当然有投资头脑也会丧失一些乐趣。市民王女士有个朋友是学经济学的,她觉得和这个朋友逛街特没情趣,原因是这位朋友在花钱买东西前,都会先盘算一下,同样花这个费用能够在别处带来多少利润,这么一来,王女士想购物的兴致也没了。