《钱经》随机采访，投资者普遍认为：买房更赚钱而最近5年数据显示：股价比房价涨得更快
　　昨天，随着银行、地产、"石化双雄"等蓝筹股的纷纷启动，题材股纷纷回落，前期追涨买入的投资者纷纷被套。
　　股市里赚钱太难了，这是股民们的共同感受。股市里有个法则叫"七亏二平一盈"，赚钱的永远只是少数。楼市里赚钱又太容易了，10多年来，在杭州，无论何时何地，只要是买进房子的人，到现在都赚得盆满钵满。
　　随机采访了20多个杭州市民：买房和买股票，哪个更赚钱？所有的人都毫不犹豫地给出了同样的答复：当然买房更赚钱。不过，根据历史数据统计后却发现：其实大多数情况下，买股票比买房更有赚钱的机会。而方法简单得不能再简单：买入股票后耐心持有！
　　房价：五年时间最多涨近两倍
　　据了解，2004年三季度，包括萧山、余杭两区在内，杭州市区预售商品房的平均价格为5792元/平方米，而2009年11月初商品房的成交均价为12450元/平方米，涨幅115%。
　　从杭州各区楼盘的历史成交记录中，选择了同一楼盘中面积、楼层相似的房源共10套进行比较，结果发现，从2004年11月至2009年11月，房价涨幅最大的不到两倍，大部分涨了一倍多。也就是说，5年时间内，房价最多涨了近两倍。
　　其中，上城区高档楼盘春江花月的涨幅最小，涨幅105%；涨幅最大的是上城区建国南苑，涨幅187%。此外，西湖区嘉绿苑和山水人家、拱墅区蚕花苑涨幅都超过了150%。
　　也就是说，如果投资者5年前买入一套住房并一直持有至今，收益率最高在两倍左右。当然，购买住房存在一定的杠杆效应，因为绝大多数投资者买房时都要按揭贷款，如一套价值100万元的房子，首付只要30万元，但5年之后房价可能涨至300万元。但同样按揭贷款每月要支付月供，而且利息不低。
　　今年以来，杭州市区商品房涨幅比较可观，尤其是城郊一些楼盘如小和山、下沙等地区楼盘，有的涨幅已超过100%。市区楼盘涨幅也不少，选取的市区7个楼盘的住房中，涨幅基本上在50%到90%之间。
　　股价：五年最牛股上涨22倍
　　与住房价格的稳步攀升相比，股指的表现可谓大起大落。但如果投资者从2004年底持有股票至今，结果令人吃惊：大多数个股跑赢了房价的涨幅。
　　随机从沪深300和中小板个股中，选择了不同行业的个股各20只进行比较，其中沪深300中选择了3只房地产股，结果发现，无论是沪深300的蓝筹股还是中小板个股，大部分个股的表现均超过房价的涨幅。
　　蓝筹股中，葛洲坝涨15倍，美的电器涨14倍，中信证券涨了13倍，一汽轿车涨10倍；表现最差的福建高速涨96%，其次是宝钢股份和同方股份，分别涨105%和117%。涨幅在两倍以上的个股占比达85%。
　　涨幅最大的要数华兰生物，5年时间上涨22倍；其次是苏宁电器，上涨了21倍。中小板个股中，表现最差的凯恩股份仅涨了64%，其次是南京港，涨98%。涨幅在两倍以上的个股占比为70%。
　　即使以今年以来股价的涨幅与房价涨幅相比，沪深300中，股价翻倍以上的个股有4只，占比为两成；中小板个股涨幅翻倍的达12只，占比达到六成，说明股市总体表现不逊于楼市，中小板个股更是远远跑赢楼市。