“一起理财”免费网络账本(帐本),非常活跃的网上账本和理财圈子(www.17lc.net)〖理财圈〗 → 做"实"保障再育儿 中产家庭钱袋如何"滚雪球"?
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2009/12/2 8:45:08
  网友资料

  赵先生,34岁,所在地上海,硕士学历,从事财务工作,年收入150万。爱人33岁,本科学历,职业教师,年收入6万。儿子8岁,上小学。目前有200万现金及存款,50万投资类金融资产。两处房产价值150万,无房贷。日常生活支出12万/年,赵先生个人投保8000元/年,家人投保1.2万/年。手边的资金很多,但是不知道应该如何有效增值。可以承受一点风险,但最好不要太大。

  东中天嘉华理财首席讲师李大治答复如下:

  财务诊断:

  一般家庭的结余比例在30%左右,您家庭的年结余比例已高达92.3%(结余比例 = 年结余/年税后收入),这既表现出很强的收入能力又能体现出较强的储蓄意识。但是理财并不等于一味的储蓄,由于我国明年存在着升息预期,把200万的资金全储蓄在银行,从理财的角度来看不但过于保守而且还存在着利率风险。目前您的家庭资产需要加强中长期配置以提高收益性。

  流动资金配置

  短期配置是为了满足家庭备用金的需求,主要体现为现金类资产。鉴于家庭月收入稳定且短期内无大型消费计划,建议短期配置中留10万作为备用金,其中5万放在活期卡中,5万买入货币市场基金。货币市场基金除具有很强的流动性以外(赎回T+1天到帐),长期收益性也会显著高于活期存款。

  中期资金配置

  中期资产配置需要在考虑安全性和稳定性的同时,又要注重一定的收益性。目前银行理财产品门槛低但收益率也低,以您的资产规模建议重点考虑信托类固定收益产品。首先,大多数的信托类固定收益产品无申购和赎回费也没有利息税。其次,信托类固定收益产品的年利率较高,在目前的市场环境下,1年期的年收益为6.5%—7.5%,2年期的年收益为7.5%—9%,3年期的年收益为8.5%—10%。信托类固定收益产品主要分为3大类:政府基建类信托、股权质押类信托和房地产抵押类信托。由于这些产品并不是靠国家信用来保障收益,需特别注意每个项目的保障机制是否完善,抵押是否充分、是否有额外担保且评估价值是否可信。在目前的市场环境下,建议配置120万地产类集合信托理财计划,期限为2年,预期年化收益率应在9%左右。

  建议配置20万操作稳健的二级债券基金(又可称为强化债基)。二级债基有80%投资于债券,剩下的20%可以参与打新也能直接投资在二级市场,在目前的市场环境中收益可能好于纯债类基金。同时此类债基还具有一定的流动性,赎回期为T+4天,是短期配置的有效补充。
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