编者按:近日有文章爆出"中国50%白领或在未来两年通胀中破产"的观点,争议四起。金融危机还未走远,对于通胀的担忧再次升温,难道真到会会如作者所言半数白领即将破产?编者实在不敢苟同。首先,谁能肯定在未雨绸缪之下,通胀就一定会在未来两年内来到?甚至导致50%的白领破产?其次,而受影响最大的就真的是白领们吗?中低收入的人群又怎样呢?众说纷纭中,还请网民们保持清醒的头脑,谨记用动态的眼光看待事情发展!
牛刀:过度负债中国50%白领或在未来两年通胀中破产
过度负债而收入下降,是2009年中国城市居民白领家庭的基本趋势。走访了上海、北京两大白领集中的城市10多户今年开始有房贷的家庭,七成家庭月供比例超过家庭收入的五成;生活成本本来只占三成,但最近水电油气全面调价增大了成本,提高了不少;所以,每月积蓄不到一成,旅游、购物等消费大为减少。按发达国家的白领收入月供比例,房贷月供占家庭总收入的30%比较合适。中国城市白领家庭超出合理月供比例的40%,风险系数正在加大。
现在来看,假如CPI上涨3%,住房贷款月供比例超过50%的家庭,每月就开始发生入不敷出,不仅积蓄没有了,还将开始负债。对他们来讲,要么增加收入,要么降低生活质量,要么继续啃老。但是,在生活成本处于上升通道时,是没有办法降低的。如果银行再加息2%,那么,今年买房的年轻白领,断供将成为常态。这对中国社会来说,是首次发生的经济现象,其后果不亚于美国的次债危机。
在调查中,发现一种十分有害的心理。有的认为,如果发生通货膨胀,至少收入会增加吧。抱有这种侥幸心理的大有人在。加薪这条路实际行不通。因为在这个时期,正是政府在加税的通道运行。中国的企业税赋很重,如果再给员工加薪,那很多企业会关门大吉。中国住宅市场是严重畸形的市场,已经埋下了足以颠覆中国经济三驾马车的巨大隐患,导致资源错配,资产价格猛涨,产业结构型矛盾加剧,社会购买力被高房价吞噬殆尽,再印钞票解决不了问题。
"50%白领在未来两年的通胀中破产"或是危言耸听
白领破产风险最低 高负债的非白领最危险
白领一词最早出现于20世纪20年代,由于白领阶层的福利好、地位高、职位稳定,是令人羡慕的职业。他们大多受过良好的教育,因一技之长而被老板聘用为管理层或做一些文职的事,他们工作上能独当一面,面对无常的世事显得更加达观,处理问题的方式也更趋实用。按美国的标准,白领是指年薪在8万美元从事纯粹脑力劳动的人。这样的人群具体较高的风险承受能力,即使避免不了将来的"破产风潮",相信白领们也绝不是"第一受害者"。其实真正危险的是高负债的非白领们。
通胀预期成为共识 政府和社会不会无动于衷
为通胀做准备,政府正渐进地考虑政策退出事宜,货币政策也将走向中性。具体的信贷收缩幅度,还应视未来经济复苏的状况而定。针对全国房价连续6个月的持续上涨,政府一直关注并希望市场保持平稳。张晓晶指出:"如果房价涨得太快,相关政策可能会跟进。"所以即使通胀真的来临,也请坚信政府是不会袖手旁观的。
政府"指令性"加薪 新《劳动合同法》保护劳动者利益
中国的薪酬制度虽然不会靠工会来争取提升,但多数白领在政府或者事业单位工作,来自政府的"指令性"加薪,比美国的工会来的更有效。此外新的《劳动合同法》也大大保护了劳动者的利益。
调查不具代表性
牛刀的调查只来源于10来个身边的家庭,不具有代表性。且会误导全国人,是极其不负责任的言论。
未雨绸缪寻找出路 通胀预期如何避免破产?
考虑理财思路 在此形势下未雨绸缪,认真考虑理财思路,以应付有可能发生的糟糕情况,十分必要。只是在目前形势下,3-5年时间内,股市、房市、黄金、债券……哪个领域是我们最主要的财富配置方向呢?对于普通家庭来说,首先要保持必要的现金储备,因为这无异于为家庭储备了过冬粮草。其次,在对未来预期不确定时,最好要尽可能减少开支,譬如刷卡族要遏制冲动消费,推迟一些大额奢侈消费等。另外,还要清点一下自己的资产和负债,在不确定性增加的情况下,尽可能地减少不必要的负债,不要做负担过重的房奴、卡奴,谨慎参与保证金交易等。当然更要注意,钱放在手里是会贬值的,保值才是最大的理财。对于一般家庭,如果解决了吃和教育等问题还有余钱的话,可根据自己的状况选择适合的投资方式,比如钱多可以买房,钱少可以买基金,有中间额度资金的可炒股、买定投的基金等。总之,让自己手中的财富不贬值,才是最终的赢家!
小心炒楼
不要买房是一个避免破产的好办法。我们在面对很多花言巧语的时候还是自己多动动脑子。以后我们听到的房产的鬼话会越来越多,越来越令人发指!比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说:即使年薪5万,两口子也是一年10万,5年就50万。所以房价当然不贵。也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的人来说也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。
外币理财产品预期收益率将提高
澳元两次加息,不但直接引发澳元兑多国货币的升值,还促使银行调高了部分澳元理财产品的预期收益率。以中行正在发行的外汇理财产品为例,本期产品共有7款,涵盖美元、港币、欧元、澳元和加元5个币种,期限为1个月或3个月,其中澳元产品投资期为3个月,投资收益率可达到2.3%,在今年10月中旬之前,澳元未加息时的澳元理财产品收益率只有2%左右,在澳元加息之后即调高了收益率0.3%左右。业内人士预计,随着澳大利亚开启加息先河,接下来各国必将根据情况采取应对措施,外币理财产品收益水平也将有所提高。投资者应考虑潜在加息的可能,灵活操作。
一铺养三代
有句老话叫"一铺养三代",这意味着老底子的杭州人就认为商铺投资更稳健。事实上,在当下楼市、股市的观望气氛浓厚,黄金价格处在高位的形势下,商铺投资已成为市民看好的投资渠道之一。同样是投资房地产,不看好住宅却看好商铺,这是为什么?在住宅投资的巨大泡沫下,商铺的热度被掩盖了,事实上商铺投资相对更为平稳。从目前的形势判断,基本上认为住宅的上行通道受到的压力更大,而商铺的价格更处于一个相对比较安全的水平上。