家庭情况

　　李先生34岁，目前在某外企工作，年收入12万元。太太34岁，在一家公司做财务，年收入10万元左右，夫妻两人所在公司的福利待遇都比较好。两年前结婚时，由于两人刚踏上社会没有什么积蓄，靠家人首付和自己贷款在上海远郊购买了一套70多平方米的婚房。

　　两年来，每天来回3个多小时的路程使得夫妻两人上下班成了一天中最耗费精力的“必修课”，无奈之下，两人近期出售了这套房，还了房贷还结余了一笔积蓄。目前，小夫妻租住在离两人单位都相对较近的一套两室的全装修房里。

　　■理财目标

　　1、双方家人觉得租房不是长远之计，催促两人赶紧购置新房。

　　2、眼看太太步入高龄产妇的行列，结婚3年还未要孩子的他们，觉得生育孩子也要赶紧排在日程表上。

　　3、最近，车价下滑，李先生看到身边的同事一个个买了车，想到自己手头也有现钱，也想加入购车族。

　　买房、生子、购车，都是近期想达成的目标，那么能否同时达成，如果不能应该如何妥善安排呢？李先生想请教理财专家。

　　年度收支状况

　　收入 支出本人收入 12 基本开销 4.8配偶收入 10 房租支出 3合计 22 合计 7.8每年结余 14.2

　　家庭资产负债状况

　　家庭资产 家庭负债家庭存款 46基金市值 8合计 54 合计 0家庭资产净值 54

　　(单位/万元)

　　[理财师手记]

　　买房还是租房，这是个问题

　　哈姆雷特有句知名度很高的台词：“生还是死，这是个问题。”对于嗜房如命的中国人来说，买房还是租房，同样也是个让人心力交瘁的选择。租还是买，有时候，不能光算经济账，还要算生活账，要全面考虑生活、工作、子女教育等方面的需要，如何选择因人而异。以下简单总结一下：

　　适合租房的人群：一是刚踏入社会的年轻人。刚毕业的大学生经济能力不强，还是租房，尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大人群。在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果不结合实际考虑经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能影响到日常的生活。