“一起理财”免费网络账本(帐本),非常活跃的网上账本和理财圈子(www.17lc.net)〖理财圈〗 → 多套房产看似富有 国企职工家庭如何轻松买车
查看完整版本:多套房产看似富有 国企职工家庭如何轻松买车
2009/10/26 15:38:02
  客户资料:

  郭女士,31岁,国企职工,工作地重庆,健康,研究生学历,现有商品房2套,一套自住一套出租。

  活期存款3万元,定期存款2万元,投资基金2万。房地产市值62万,累计资产69万,贷款26万,其他负债4万,累计负债30万。郭女士月收入4000元,爱人3500元,消费每月3000元,房贷支出2000元,日常结余在2500元。年终奖15000元,其他年终收入40000元,年终支出20000元。年终结余在35000元。其它信息,风险测试保守,投资期限2-4年。

  理财目标:

  保险:目前没有买保险,因为对中国保险市场不信任。但是希望能推荐好的保险产品,保障养老生活水平,以及疾病和意外的保障。

  理财:今明两年准备要小孩,需要准备费用;另外,希望在明年购买,尽快归还住房贷款,家庭资产多多增值。

  聚富理财答复如下:

  郭女士家庭和大多数中国的家庭一样,固定资产占据家庭财产的大部分。实际可利用现金类资产并不多。这种情况就像一个人看似很富有,但是当急需资金时,却很紧张,出现财务危机。从收入结余看,每月结余在2500元,年终奖等收入结余在3.5万元,年实际结余在6.5万。从理财目标看,保障和育儿、购车、资金增值等目标很多。真正急需的是购车目标的实施。至于资金增值,任何目标的实现,都需要资金来增值帮助实现,不然就需要收入的提高或者支出的减少。

  1, 保障规划。资料没有显示你的社保情况,从你的学历和工作单位看,我们认为基本的三险一金应该是具备的。再此假设上,保险保障应以意外险和重疾险为主。对于你对保险业的人士,这是行业的通病,但是我们并不能说保险就不可以买,其实大部分人都需要商业保障来完善自己的保障体系,所持有的心情也和您一样。我们建议你购买最近本的意外险和重疾险,来转移潜在的风险。重疾险以费用型为主,如果侧重养老,目前的费率会很高,但是在退休后一段时间内,会阶段性返还,作为养老资金来源渠道之一。

  2, 育儿规划。目前你有现金类资产5万元。这部分资金可以作为迎接孩子降生的备用资金,实际这个数额有些多,定期2万也就足够了。如果你打算多准备一些,5万资金应该够一年的费用。
“一起理财”理财圈 © 2007-2025
Processed in 0.01 second(s)