8月份同朋友一起去山东，看了朋友买的一套海景房，冲动之下也买了一套"蜗居"，准备让老爸老妈今后暑假去度假玩。那儿不仅空气清新，海鲜美味，而且也能顺便玩遍周边旅游城市。
　　虽然小窝总价不过20万元，本着精打细算的原则，我还是做了些规划：因为不想影响现金流，不准备全额付款，只付了总房价约40%的首付，然后使用住房按揭贷款，贷款总额10万元。考虑到要做个轻松的"房奴"，贷款年限上是采用倒推计算出的适宜年限。计算方法是按每个月还款额小于等于1500元，计算出最佳的还款期限大约需要8-9年。
　　房子在外地，贷款必须向山东当地银行办理，每月需异地跨行还款。自然，最便捷的方式就是开通网银，每月向账户划款，但是这样每月产生划款费用。于是我的做法是先囤一笔钱，一下子汇划到还款账户，这样手续费是按最高额收取。然后利用网银购买流动性好的银行理财产品。例如之前浦发银行师恩系列里有款产品59天，年化收益率2.7%，流动性相当强。匀出了2个月的房贷后，把剩余的钱都买了59天的理财产品。产品到期，我收获了2.7%的收益，又不耽误还贷任务，可谓双赢。