金融危机和经济危机使法国股市跳水、房地产价格大跌,这一切令法国家庭总资产的规模受到严重挤压,不仅在去年出现了二战后首次缩水,今年预计也将继续萎缩。
法国经济研究机构Bipe最新公布的调查报告显示,去年法国家庭总资产比前年下降了3%。该机构预计,由于经济前景不明、房市和股市还很难快速复苏,今年法国家庭总资产预计将进一步减少2%。
自二战之后法国家庭总资产还从未出现过缩水情况,近20年来其年均增幅甚至高达6%,即便是上世纪90年代初法国房地产泡沫破裂时其年均增速还曾达到3%。接踵而至的危机让这一增势戛然而止,而法国家庭资产缩水主要与房市和股市不景气有关。2007年,在法国家庭总资产中,金融资产和房地产与家庭年收入的比率还达到8.5倍,而去年则降到了8倍这一门槛以下。
房地产在法国家庭总资产中约占有一半份额。然而受次贷危机影响,法国房地产市场,特别是二手房市场大幅萎缩。法国在线房地产中介公司Empruntis的数据显示,法国二手房价格去年下跌了9.9%;法国全国房地产联合会预计,今年二手房价格可能会继续下降10%左右。
股市对法国家庭总资产的缩水也要负很大责任。次贷危机爆发前的2007年6月,巴黎CAC40股指曾达到6125.81点高位,到去年年底该股指大幅下跌了47.5%。去年9月中旬次贷危机爆发后,在三个半月内CAC40股指下跌了12.8%,而去年全年CAC40股指暴跌42.7%。股价大跌导致投资者的金融资产严重缩水。
法国全国统计和经济研究所的数据显示,占法国总人口9.4%的620万散户股民去年绝大多数持仓观望、等待反弹。即便各大上市公司去年比前年更慷慨,提高了分红比例,法国最大40家上市公司的分红总额仍比前年减少了14%。
有数据显示,股票资产在法国家庭总资产中约占7%,然而法国家庭与股市相关的投资远不止于此。法国家庭普遍青睐投资基金和保险产品,而其此类基金或保险产品中有很多是股票型基金或债股结合型基金。在这些基金的投资中,股票都占有一定的仓位,而股市暴跌势必引起基金净值下降及投资者收益受损。股市对家庭总资产的影响绝不是7%那么简单。
Bipe认为,从2010年起法国家庭资产的萎缩会有所缓解,基本上会与今年持平。2011年到2014年,法国家庭总资产会恢复增势,但年均增长率不会超过5%。