ximennong
2009/7/20 3:50:51
一直在学习理财的知识,但在实际行动上,还是摆脱不了"土财主"的意识。对我这个传统的主妇来说,房子、黄金当数保值首选,现在再添加一个"定投基金",它们的共同的特点是没有惊心动魄的价格变动,长期拥有却能保值增值。
贷款买下小商铺
我朦胧的理财观念是从买房子开始的。当时买房的想法很简单:贷款买房是努力工作的动力。凑齐了首付就买了套上下层的小商铺。然后每月认真工作,按时还贷。在商铺交付之后,又积极寻找房客,将房子租出去,这就过起了以租养房的日子。我买的商铺是和另两位朋友的商铺连在一起的,后来,我们一同借给了一个做小酒店生意的老板。租房合同一签10年,正好维持到商铺还款结束。
由于买时的价格不低,所以几年来涨幅不能算大,为50%左右。我曾在资金紧张的时候想卖掉它拿现金,可是被朋友的一番点拨说得心花怒放。他说:商铺是金。买商铺不是只为了赚房租的,现在3间商铺联成一体出租是让别人帮我们"养商铺"。等到时机成熟,就可以收回自己来经营了,招聘经理人为我们打工,那时赚的就是经营利润了。现在看来这小小的商铺是最能保值和带来收益的资产。
黄金胜在保值
黄金当然也是人见人爱的。有了闲钱,不想进股市去博一记的,可以买金条来收藏。作为一直以来公认的硬通货,黄金最让人喜爱的特点就是保值了。现在市面上最小的金条只有50克,变现也方便。积少成多,多年后也是一笔可观的财富。股市动荡,行情莫测,房子的投入大,闲钱不少也不多时,购买实物黄金可以长期规避风险又能稳中有升。
用基金收获复利
定投基金相比前面两项,算是投资中的新秀了。但一句"复利是世界上最伟大的力量之一",让定投基金吸引了许多普通投资者。我曾看到过一个基金定投长期收益的计算公式,从计算中可以看到定投10年以上,收益翻倍是轻而易举的。而且10年以上的定投,每多投5年,收益又接近翻倍。定投的关键在于坚持,不能被一时的利益迷惑而套现。基金定投有利于将来资金的积累,可以与养老保险一样,作为自己退休后的一份保障。
对中年夫妇来说,工作比较忙碌,没有太多时间精力花在变数较大的理财产品上,若能稳健地让现有的财富获得保值增值就是件很好的事了。中年夫妇的家庭理财目标更注重资产的保值,房产、黄金、定投基金,这三招有助于这个目标的实现,让家庭资产稳中有升。