
油价频繁上涨、股市稳步回升、楼市悄悄反弹,虽然CPI仍然为负,可通胀预期已经在市民心中渐渐显形。近日,记者在采访中发现,在日益强烈的通胀预期下,越来越多的人担心自己辛苦积攒的劳动果实被通货膨胀偷走,并开始制定以 "抗通胀"为目标的理财计划。
★房产投资★
中小户型受青睐
市民小牛年底就要和女朋友结婚了,年初时认为房价还是有点高,打算结婚后暂时和父母一块住,过渡一段时间后等房价跌了再买房单过。可这段时间小牛却忙着到处找房子,"金融危机过后很可能会出现通货膨胀,要是过两年,房价兴许又涨了。"
小牛的担心不是没有道理,记者从鞍山市房地产交易中心获悉,近期鞍山地区二手房价格正在回升,个别地区房价与年初相比涨幅甚至超过15%。从事二手房中介的孙女士告诉记者,不少市民正是出于对通胀的担心才积极出手买房。鞍山一家商业银行的工作人员表示,近期二手房贷款出现增长趋势,大多数购房者选择的是100平米以下的中小户型。
一项调查结果显示,绝大多数网民赞成买房保值,而认为黄金和股票可抵御通胀的分别占三成和二成。该调查显示,倾向于购买普通住宅抗通胀的网友占了56%,明显多于购买别墅和高端公寓者。
不过,鞍山一家银行的理财师李先生表示,买房抗通胀应量力而行。
★股市投资★
盯通胀获益板块
与投资房地产比起来,投资股市则显得简单得多。
股民孔先生告诉记者,他手里的房地产股票从年初至今已经接近翻番,可是他打算一直持有下去,"只要国家不出紧缩政策,我就一直拿着。通货膨胀时房价会涨,没时间'倒腾'房子,放到股市里还挺安心的。"记者查询来自鞍山市金融办的数据,鞍山股民的持仓数今年以来一直呈现稳步上升态势,而地产、金融等直接受益通胀的投资品种成为鞍山股民最爱。而其他在一定程度上也受益于通胀的如券商、保险等股票,也经常成为股民谈论的话题。
记者在调查中发现,不少鞍山股民的股票池中,或多或少地配置了各种资源类股票,针对这类情况,分析师认为,这与资源类股票会在通胀中受益有关。随着通胀的发生、美元的贬值,长期来看,这些资源类股票价格只会越来越高,不会越来越低。
★金市投资★
"傻瓜型"投资品种
"买股票自己不懂风险太大、买房子没有那么多资金,还是买点金子吧。"工作一年的奚小姐刚有了一点积蓄,面对通货膨胀的风险,她在朋友的推荐下买了两根50克的投资金条。记者在鞍山部分开展纸黄金业务的商业银行了解到,随着通胀预期的加大,开户交易纸黄金的客户在不断增加。
分析师表示,黄金和美元的走势基本相反,因为黄金是用美元标价,在黄金的内在价值不变的情况下,如果美元贬值,金价自然会上涨,反之亦然。由于美国实行了量化宽松的货币政策,导致美元在下一阶段通胀预期加强,因此长期来看,黄金的确具有一定的投资价值。
分析师认为,市民炒金应围绕中长线保值这个中心进行。一般家庭最好有10%-15%的资产投资在实物黄金领域,择低价买入,一般做半年到两年的中长线投资。投资无须多少专业知识和投入过多的时间精力。