在通胀预期下,中产阶层如何理财?个人认为,只要发生通货膨胀,不管是适度的还是恶性的,持有的货币就会发生贬值。因此对于中产阶层而言有必要选择某种投资以求保值甚至升值。那么,股票、期货、房地产以及黄金,持有哪种资产更为安全?
在宏观经济形势基本面良好、只发生适度通货膨胀的时候,房地产的保值能力还是比较突出的。房价和通货膨胀的关系紧密。物价出现一定的上涨,也是影响土地成本、建筑成本的重要因素之一。但如果宏观经济形势基本面不好,再出现恶性的通货膨胀,政府就会被迫采取强硬的调控政策,来影响市场预期。加上近阶段时间内,全世界经济体的货币、财富估值仍与黄金挂钩,因此,除一些资源性优质房地产外,最值得保值投资资产之一,可能还是黄金资产投资。黄金能够规避通胀风险,而且未必要以持有实物金的形式来投资。纸黄金乃至与黄金相关的理财产品、股票都可以作为资产配置的一部分。
房产和股票,都属于增值能力较强的投资。但从风险与周期两个关键指标来看,房地产投资周期长、风险小;股票投资周期短、风险大。它们之间存在着一种逆向联动的关系,即在股市处于熊市时,投资房地产的人会多起来;在股市处于牛市时,投资房地产的人会少。
此外,个人建议,一个家庭在进行资产配置前需要了解几个原则。首先要遵循安全第一的原则,在正常生活不受影响的前提下进行投资;其次合理安排资产变现时间,保证未来正常的现金流;第三不做自己不了解的投资;第四根据自身具体情况,在高、中、低不同风险水平资产之间合理安排。一般来说,一个中产阶层家庭资产的配置比例,在股票或基金、房产、黄金上的投资比例可以这样分配:25%、45%、10%。另有10%存入定期或购买银行保本型理财产品,其余10%作为平时应急资金,可以配置货币基金或交行"天添利"产品A款或B款等流动性较强的产品。
中产阶层家庭在财富管理时还需注意以下几点:市场常有变动,过往表现不代表未来,要理性、独立分析市场政策变化,不可盲目投机;要有长远目光,时间对投资回报有很大影响;投资需持之以恒,可有效摊平投资成本;投资讲究风险管理,可以通过行业、地域多元化达到;要求的投资回报率要合理。