昨日"桥梁搭建未来"的论坛上，深圳市社科院中国城市运营研究中心主任高海燕分析说，目前行情下买房应首选公认的市中心，其次是"未来中心"。
　　他说，老百姓买房子首先看的就是地段。房子的地段决定业主今后能使用的城市资源有多少。但什么是好的地段呢？随着城市的快速发展，好地段是在不断变化的。比如长江二桥的通车，让徐东片成为武昌一大副中心，越来越宜居；过江隧道和地铁让老城区积玉桥大变身，成为高档住宅区。
　　他认为，"地段"可以理解为三个词，第一指传统的城市中心，全武汉人都认可的中心。第二是"未来中心"，就是这个片区在逐渐向传统市中心靠拢。比如目前汉阳的鹦鹉洲片和江对面的武昌南外滩，都不是传统意义上的中心区，在内环线以外，但随着鹦鹉洲大桥的建成，上述片区将由一个边缘化的地区开始融入中心区。
　　第三个词是"自造城"，就是自成一个中心，比如深圳的华侨城。不管地段在什么地方，只要开发商有强大的营造中心能力，其物业涵盖居住、商业、旅游、教育、艺术等，它就是中心。