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2008/4/21 19:48:48
  前些天去看楼,在某楼盘售楼部与一个看房者聊天。我问道:现在楼价也跌了,你是不是要出手了?他回答道:五一的时候再看看。五一不行看国庆,国庆不行还有春节呢。反正我有的是时间,看谁挺得过谁!听其一番话,除了愕然只有惊诧了。
  对于此类想法或者行为,我认为是一种赌徒心理在作怪。他们不考虑或者甚少考虑自身情况和目前市场环境,盲目将希望寄托在未知的"降价说"、"崩盘说"上,有点"赌"的心理。而且这种现象还不少,打开一些业主论坛,可以看到不少号召大家去"赌"的言论。例如 "崩盘已为时不远,胜利就在眼前"、"既然都忍了这么长时间,既然都已经背负了这么多的成本了,就不妨再等上一年"等等。而凡是有此言论者,响应者云集。
  "赌"是好胜的表现,但是如果失去了辨别周边环境的能力,完全是依靠冲天的热情,而不是合情合理的取舍,那注定受损的还是自己。以楼市近些年来的现状来说,每次有新的政策出台,必有大量"降价"之言论,于是信徒们开始赌楼价下跌了,但是在漫长的等待中,看到的只是楼价一路上涨。
  即便是今年以来,楼价的确下跌了,但是实际上他们也并没有成为赢家。因为目前的楼价只是挤出了去年的部分水分,与之前相比仍然要高。不仅如此,由于物价上涨等因素,其购买力也在下降。之前相信楼市降价、崩盘理论的人有谁不觉得冤?谁才是受害者?
  好赌、不服输是一种个性。但是盲目运用到楼市上面,究竟谁是最大受益者,似乎并不是那么简单的问题。还是那句话:在理性的前提下,该买房就买房,该出手就出手!
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