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查看完整版本:典当,让资产动起来
2009/4/25 0:56:38
  南京市郊一家小企业主杨先生近日走进了江苏中天典当行,他要求抵押其名下一辆价值20多万的轿车,以换取流动资金应急。在经过评估认证后,不到10分钟时间,杨先生便轻松拿到了12万元。
  典当行与中小企业,这两个看似无甚关联的行当,却在今天因为短期融资擦出了火花。江苏省典当协会会长凌家龙告诉记者,如今,典当行已凭借其"短平快"的放款特点,成为了中小企业实现短期融资的重要渠道。典当业90%的客户是中小企业主。
  机会不仅给了需要融资的企业。在金融海啸袭击之下,典当行业也焕发生机。不少有资金实力的企业,抢着开起典当行来。
  金融风暴中,凭借"短平快"放款特点,典当成为中小企业融资重要渠道。同时,有实力企业看到了商机,抢着开起典当行来
  ■市场现状 七成资金流向企业
  "虫吃鼠咬、光板没毛、破褂烂袄一件儿……"说起典当,看过《大宅门》的人都会想到剧中当铺掌柜一声蔫坏的吆喝。眼看自己好好的皮袄成为人家嘴里的破烂儿,白景琦嘴撇得再狠也没辙,谁让自己着急用钱呢?
  现如今,典当行早不是走投无路者"当家什、换柴米"的地方,而是成为中小企业、个体工商户短期融资的场所。
  近年来,在政策环境支持、业务发展需要等有利因素推动下,中小企业逐渐成为了典当行业的首要服务对象。据江苏省典当行业协会不完全统计显示,从2007年开始,受经济大环境影响,整个典当行业的融资对象90%以上为中小企业,而近百亿的融资额中,有近70%的资金流入了中小企业,其中房产和汽车抵押业务占据了约70%的份额。
  江苏省典当协会会长凌家龙告诉记者,以中小企业融资服务为主,以居民个人融资服务为辅的发展方针已是大势所趋。
  据了解,典当行具有"短、平、快"的放款特点。典当贷款无需信用调查、他人担保等,只要将值钱的东西拿到典当行,很快就能拿到钱。一般情况下,只要提供的证件齐全,以生活用品、车辆等作为当品,10分钟内就能拿到当金,当金一般为当品评估值的60%~70%;用流通物资做当物,如钢材、服装、电子产品、建筑材料等,一般两三天内就可放款;即使是拿房产为当物,一周内也能保证放款。而银行目前只认可房产抵押,但是周期至少要20天。
  "典当行还能在企业与银行贷款的转贷环节发挥中转站的作用。"凌家龙认为,当一笔银行贷款到期需要转贷,必须结清之前的贷款。这对流动资金捉襟见肘的中小企业主来说是一大难题。对此,典当行能够提供短期的融资用以偿付贷款,以保证企业有充裕的资金空间。就算银行的转贷申请没有批复,企业也可以等待资金回笼再偿付典当行。
  ■成本分析 费用:高于贷款,低于民间
  典当行作为银行以外对中小企业融资的重要补充,其收费却并不高。据了解,一般典当10万元,期限1个月,综合费用加利息也就5000元左右,是民间借贷1/4左右。正因为收费低,典当行也成为众多中小企业主的理想融资场所。
  记者注意到,考虑到风险防范,当金在降低,目前房产的当金已经由原来的7折被压到5折,汽车的当金被压到7折左右。此外,名表的当金也就两三折,黄金首饰的当金则是国际金价的8折左右。
  价格的直接降低,也让绝当率在下降。华夏典当行业务部杨经理表示,这样的大额典当,不论是典当行还是客户,一般都偏向两三个月内的短期交易。由于典当抵押价格比二手市场价格低不少,所以95%以上的用户都会选择赎回。
  目前,汽车、房产、有价证券等高额物品已成为典当行业的主流,并占据了整个典当市场营业额的80%以上,其中房地产典当居多。
  不过,典当行的低收费却让有些人钻了空子。凌家龙告诉记者,通常进典当行的人一般都会要求多当点钱,但价值近百万元的名车送进典当行,客户却只要求当5万元现金;价值5000多元的邮票,物主也只当100元。客户为何愿意超低值典当物品呢?
  据了解,类似这样的超低值典当在南京市各典当行经常会出现,尤其在节假期间更为频繁。由于收费便宜、赎回自由,不少市民已经将典当行当作了廉价的保管箱。
  据凌家龙介绍,不少市民因为举家外出旅游,贵重物品不能随身携带,放在家里又不放心,所以就送到典当行来保管。有的客户把价值万元的字画送进典当行,却只要求当200元现金,按照典当行的收费标准,如果当金为200元,客户一个月只需要支付10元左右的费用,具体期限完全由客户自己决定,但当期一般不能超过6个月。
  ■行业规律 典当行也怕资金断链
  国际金融危机形势下,对任何一个行业都有影响,对典当的明显影响就是经营风险增加。刘炳华坦言:典当只是收取综合服务费和利息,实际上就是把钱提供给客户用,当客户在这次金融危机当中受到了影响,如果他的资金链条断裂,势必会影响提供资金的典当行业。所以,他们面临的首要问题就是有效地控制风险。
  为了全面提高江苏省典当从业人员的素质,培养适应市场经济发展需要的现代典当专业人才,促进典当行业规范、健康、持续、稳定、快速发展。经商务部同意,由全国典委会主办,江苏省典当行业协会主办的典当业从业人员资格培训近日在南京展开。典当从业人员将从理论知识、相关法规和实际操作三大方面进行集中培训,并参加考试,考试通过获得典当从业资格证书后,方可从事典当。
  "这也顺应了市场的需求。"凌家龙表示,随着典当业的发展,典当作为一个对银行以外的重要融资补充,已经逐步得到了社会的认可,但是由于典当专业人才还比较缺乏,死当的比例还有3%~5%左右。这也迫切需要更多的典当专业人才,这样才能更好地为中小企业服务。
  "放容易,但是你怎么能够让这个钱安全地收回来?"而今年持续低迷的楼市和股市则让典当行业如履薄冰。
  在金融危机的背景下,一些不注重管理的典当企业终将淘汰出局。
  "典当业的发展也离不开企业发展的规律,一定会有一个优胜劣汰的过程。但从整个行业的角度来说,还处于一个起步阶段,未来仍会比较平稳地发展。" 刘炳华表示。
  ■典型案例 "短快"融资,救了企业
  在南京经营了十多年电梯生意的陈先生,最近遇到了麻烦。由于房地产行业不景气,上百万的电梯工程款一直未能到手。而刚刚谈好的一个项目,又急需要现金采购一批电梯。小窟窿难倒英雄汉,陈先生急得像热锅上的蚂蚁。
  陈先生首先想到了"打官司",但上法院走程序,没个一年半载,工程款是讨不回来的;到银行贷款,一大堆繁琐的审批手续让他犯晕,况且银行肯不肯贷,还是个问题。
  这时候,朋友的建议让他看到了希望,他抱着试试看的心态揣着身份证和房产证走进了南京一家知名典当行。
  在向房产评估师介绍了自己仙林的一套别墅所在地址、面积以及相关事项后,典当行立即根据产物周围的具体环境和条件对房子进行市场估算,出乎意料得快,陈先生的房子估价在300万元左右,典当行最终确定为陈先生放款150万元。三天后,完成房屋公证与抵押手续的陈先生拿到了资金。
  手续的便捷为典当增加了竞争的筹码,因典当解燃眉之急的陈先生向记者算了一笔账:他提供了房产证、身份证等证明,从看房、评估、签约、登记到放款,一整套流程下来只用了短短三天的时间。虽说费用比从银行贷款利息高一些,但手续简单便捷,抢出宝贵的时间,而且自己能很快赎回别墅,特别适合"应急"需求。
  事实上,与陈先生有类似遭遇的中小企业主和个体工商户有很多。在金融危机席卷全球的背景下,"中小企业融资难"成为一个大问题。典当行业凭借其短、快的优势成为融资市场的一个新亮点。
  ■融资特点
  典当,只能是"雪中送炭"
  江苏省典当协会会长凌家龙表示,典当的目的只能是进行短期融资、拆借救急,而不是以较低的价格折卖房和物品。
  凌家龙表示,典当可以迅速拿到资金,但对于企业和个人来说,个人的还当能力比较弱,个人想通过典当进行短期资金过渡更需要谨慎。
  今年的经济形势比较特殊,典当行都下调了房产、汽车及民品等各类典当品的当金,一旦出现绝当,顾客的损失会比以前更大。尤其是普通消费者,还当能力有限,通过典当融资前更需要充分考虑自身还款的可能性、风险性。
  据介绍,从江苏华丰典当公司今年的数据看,整体业务量比去年下降了不少。不过,一个没有预料到的现象是,业务咨询量比往年同期有明显的增加,大大超过了预期比例。
  江苏华丰典当公司董事长刘炳华表示,这反映了市场的一种浓重观望情绪--金融危机带来的经济影响、冲击,让投资的欲望和投资信心都受到打击的同时,很多投资创业的人理性了,他们并不急于在这一阶段扩大生产或者盲目地投资。在这个时候他们更多的时间是在等机会,在观望,同时有了更多的时间去思考他们的资金。一个是找机会,一个是找钱,典当行业无疑成为他们关注的热点。
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