市民精打细算：三年期"开门售罄"，五年期少人问津
　　市民在某银行窗口排队等候抢购国债。（资料图片）
　　上周五，《第1财金》提醒市民，牛年首期凭证式国债三年期将销售火爆，可提前预定。果不其然，昨日国债刚开售，大部分银行网点三年期国债就被市民一抢而空，而同时发售的五年期国债销售却遇冷。
　　国债热销三年期最抢手
　　昨日，牛年首期凭证式国债发行，岛城多数银行网点三年期国债被市民抢购一空。
　　据记者了解，本期国债发行总额300亿元，其中三年期210亿元，票面年利率3.73%；五年期90亿元，票面年利率4.00%。虽然本期国债与2008年第5期凭证式国债相比，其三年期和五年期利率分别下降了1.8和1.98个百分点。尽管如此，国债销售依然火热。建行营业网点工作人员告诉记者："我们还没上班就有市民在此等候，开售不到半个小时就卖完了。"而在工商银行台东支行，从8：30~8：45，十五分钟内近200万元的国债就售罄。
　　五年期国债遭冷遇
　　三年期国债热卖，五年期国债销售却遭冷遇。工行台东支行理财师沈峻告诉记者，昨日上午大概有20多位市民来该行购买国债，不到一刻钟的时间就卖了近200万元的额度，但其中买三年期的人比较多，只有一位市民买了五年期的，而且还是在三年期国债卖完了的情况下购买的。昨日中午在青岛银行延安三路支行，前来购买国债的市民任大爷告诉记者："三年期的都卖完了，没办法我这才买的五年期的。"记者在采访时了解到，此次部分商业银行也参与了国债销售，深圳发展银行青岛分行相关负责人告诉记者，他们承销的国债三年期已经全部售罄，而五年期的国债却只卖了40万元的额度。
　　购买者以老年人居多
　　青岛银行延安三路支行相关负责人告诉记者，"一上午的时间我行承销的8400万元三年期国债就被抢购一空了，而其中来购买的多为老年人。"该负责人告诉记者，由于老年人不会使用网银，只能来银行网点排队购买。而采访时多家银行销售人员均表示，前来购买国债的多数是老年人，市民杜大爷告诉记者："我们老年人一般都没有什么用钱的地方，把钱存银行又担心利率下降，还不如买国债。"
　　据人民银行青岛市中心支行消息，截至记者发稿时，本次国债青岛市销售任务为41603万元，其中，三年期29406万元，五年期12197万元，青岛全辖本期国债实际售出39860万元，完成销售计划的95.81%。
　　怕升息 不买五年期
　　市民张先生一大早就到银行营业网点排队买国债，"排到我了，三年期国债却卖完了。"随后张先生只得买了1万元的五年期凭证式国债。
　　张先生告诉记者："我手里有6万元的闲钱，银行存款利率一直下调，我觉得把钱存银行一旦降息收益就会受到损失，就和妻子商量着买国债吧。"
　　张先生告诉记者，自己一开始想买6万元三年期国债，因为很多分析师认为明年后利率有可能还要回升，张先生说："一旦进入加息周期，如果五年期的国债利率比同期存款低，我就得不偿失了，所以我只买了1万元的五年期国债。"
　　而记者随后在财政部网站查询到，购买2009年第一期凭证式国债后如需变现，投资者可随时到原购买网点提前兑取。提前兑取时，按兑取本金的1％。收取手续费，并按实际持有时间及相应的分档利率计付利息。从购买之日起，三年期和五年期凭证式国债持有时间不满半年不计付利息；满半年不满1年按0.36%计息；满1年不满2年按1.71%计息；满2年不满3年按2.52%计息；五年期凭证式国债持有时间满3年不满4年按3.69%计息，满4年不满5年按3.87%计息。理财师提醒，本期凭证式国债三年期和五年期均只比同期定期存款利率高0.4个百分点，如果兑取再缴纳1％。的手续费，其收益就微乎其微了。
　　"买点降利率" 利率折上折
　　深发展国内首推创新型房贷产品"点按揭"
　　3月16日，国内首家推出的基于客户买"点"降低贷款利率的新型房贷产品"点按揭"亮相深圳发展银行。
　　在深圳发展银行青岛分行"点按揭"新闻发布会上，几十位房地产专家和房产中介代表与媒体记者一起近距离了解了这款将为10年期以上房屋按揭和房屋抵押贷款客户带来实惠的创新型房贷产品。
　　深圳发展银行青岛分行个人信贷部许经理为到场嘉宾详细解读了此款产品的独到之处。他介绍："所谓'点按揭'，就是深发展为个人客户提供的一款通过预先支付一定费用，从而获得贷款利率进一步降低的房贷产品。1个'点'即是贷款金额的1%，客户通过支付一个或多个'点'的费用，可以使贷款利率降低，进而达到降低房贷支出、合理安排月供和升息的目的。"听取几个生动的案例后，房产中介代表张先生对记者说："深发展银行适时推出'点按揭'房贷产品，对面临房价高、供款压力大的购房者具有非常实际的意义。"
　　会上，深圳发展银行青岛分行副行长马培军表示，创新型房贷产品"点按揭"的推出有助于加强客户与银行的联动。同时，在进一步扶持中小企业融资，更好的帮助通过房屋抵押实现贷款融资的小企业主解决融资难、融资成本高的困难方面具有深远意义。
　　据了解，"点按揭"延续了深发展个贷产品一贯的为客户省息的特点。作为国内首创，该产品的推出表明，深发展的各代产品创新能力又一次地走在了同行业的前列。