春节回山西老家,见到一位老同学,21年不见,昔日圆圆脸、娇小可爱的女孩如今成了身价千万的女老板。见到从上海远道而来的我,她一把拉住急急地问:"我去年年中在上海买的房子是不是亏大了?"
原来,她在去年经济火热的时候,曾专程来上海考察房产,打算把一部分资产投入其中,以达到保值升值的目的。几次三番讨价还价后,终于在年中下了手。没曾想,刚过半年房价就从巅峰滑落,几百万元资产的深思熟虑规划配置,如今似乎成了极为愚蠢的盲动。
一声叹息过后,老同学把当初的"错误理念"一一道来:先是赚了钞票,有"现金压力",银行不能存,手头的钱急着不知该放在何处;其次,上海的房价一直稳中有升,作为全国的经济金融中心,未来的发展潜力依然巨大,尤其一年来浦东房价的蹿升有目共睹,想搭发展的车。第三,偶然的机会关注到洋山深水港的建设,被那里的美好蓝图深深吸引。犹豫再三,还是一掷千金,在洋山买下两套商铺,世博的临近又让她一鼓作气买下两套位于三林镇的公寓房。几趟申城之旅,近500万元就潇洒出手。
看着她有些追悔的样子,我内心不禁好笑,冷静地对她说:我是你的同路人,我们的选择都一样!
无独有偶,也正是在去年房价巅峰时节,本人也在毗邻洋山的临港新城买下一套公寓,所遵循的思路与这位"小富婆"别无二致。我告诉她,以个人判断,我对自己的选择完全有信心,那些"错误理念"没有一个是错的,即便近期有小的下滑也很正常,我们本来使用的就是闲钱,我们买的本来就是上海发展的未来,一切担心都是庸人自扰。不仅如此,据我调查,作为内陆省会城市的家乡,现在房价刚刚处于第一轮的上升通道,很多未来发展的潜力区域价位还很低,城市在快速扩展,新的区域很快会划归到城市中来,这与洋山、临港有很多相似处。如果抓紧机会,仔细搜寻,是很有可能发现潜在的投资点。我直言不讳,愿意和老同学分享我的投资计划,那就是,2009年再做一次投资,抄底二线城市房产,目标就是我们熟悉的家乡。