贷60万还15至20年
　　哪种房贷更划算？
　　问：我与女朋友看好了一套普通二手商品房，准备明年结婚用，房屋总价105万元，除去首付后，还需要贷款60万元。最近一段时间房屋贷款利率连续下调，财政部和央行又出台了房产新政，我想请专家帮我分析一下，在目前市场情况下，还款15年或20年，哪种商业贷款方式最划算？（市民 刘先生）
　　答：如果刘先生收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。
　　如果刘先生付完首付后，手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。
　　如果刘先生每月收入较高且稳定，可以考虑用双周供的还贷方式。
　　银行理财产品
　　选择原则是什么？
　　问：面对品种繁多的银行理财产品，我有点"眼花"，不知该如何下手。请教一下，要选择适合自己的理财产品，有什么原则？（市民 崔先生）
　　答：投资者在购买理财产品前，应仔细了解产品的情况，主要应注意以下五点。
　　一要了解产品的性质是保本还是非保本，收益是固定还是浮动，本金是否可提前收回，费用怎样收取等。
　　二是用富余的资金投资，即使保证收益理财计划的债券型理财产品也具有一定的风险，因为这类产品往往不允许投资者提前中止合同。
　　三要看产品投资方向。
　　四要认清预期收益，不要将预期收益当作实际收益。
　　五是计算收益率，投资者购买理财产品时要注意收益率的计算方法。