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查看完整版本:专家讲投资理财:存量不变 可适度配置股票、房产
2008/11/24 19:29:22
  中国的经济现状如何?中国的股市走向何处?中国楼市的发展将何去何从?在当前国内外经济形势下,广大老百姓理财首要考虑的问题是什么?如何做出正确的决策……这些,都是深圳"楼民"和"股民"们最为关心的问题。
  11月1日下午,在沙河世纪假日广场营销中心,由沙河实业股份有限公司和中国农业银行深圳华侨城支行举行的"沙河世纪投资理财论坛暨金融海啸背景下的投资理财方略"隆重举行。深圳大学国际金融研究所所长、国家有突出贡献的专家--国世平博士做了精彩的演讲。
  守牢过去的财富成果
  在论坛上,国世平博士在"金融海啸背景下的投资理财方略"中,就"房地产、股票、保险、存款、外汇、黄金"等六个方面作了精辟深刻的分析和阐述。
  国世平博士分析了2008年中国经济的拐点,中国房地产的拐点,中国股市的拐点等,得出"中国经济将进入深度调整"的结论。在现阶段,中国老百姓应牢牢守住2003年开始的财富效应成果。采取的主要对策为(1)现金为王,(2)收缩任何投资,(3)进行储备性投资、不要作扩张性投资,(4)适度购买外币,如果奥巴马当选美国总统,可适量增持美元。
  股市、楼市长期将向上
  国世平博士认为:中国的股票、深圳的房地产现在都是在相对的低点上,未来中短期走势不明朗,也可能还会跌一跌。但长期看都应是向上走。因为就房地产来说,一是老百姓的收入在增加,需求大;二是人们的生活质量提高,要求高;三是土地供应在减少,土地将稀有,建筑成本上升。所以深圳房地产长期看都应是向上走。
  而中国A股指数从长期看也不可能永远在2000点以下。如果永远在2000点以下,资本市场功能将丧失。
  他认为,中国经济与世界经济同步下滑,增加了未来经济调整的时间和严峻性。同时,人民币升值可能基本"到此为止",未来人民币有急速贬值的可能,进而出现恶性通货膨胀,这种情况在南美发生时,货币最高曾在短时间内贬值18000%。"现在最担心的就是在中国经济最困难时,这种'南美化'的风险释放,先是房产和股市贬值,然后是货币急速贬值,这时房产和股市相对安全,会慢慢起来。
  适度配置股票、房产
  在"进行储备性投资"建议上,国世平博士告诫大家,在"存量不变"的前提下,从长期看,如果有闲钱,可慢慢地适度配置股票、房地产。
  目前,深圳关外房产下跌幅度大,未来抗跌性较强,而关内房产成长性高。对于之前房产被套的投资者,他建议"存量不减"现在已经跌到了低位,没必要再割肉,可作为储备性资产保有。
  国世平:深圳大学国际金融研究所所长、教授、博士、博士生及博士后导师。国家有突出贡献的专家。
  国世平教授分别在湘潭大学、武汉大学就读,获经济学硕士、博士学位。1991年~1992年度在澳大利亚悉尼大学进行博士后研究。1992年在武汉大学破格为教授。1993年被英国收入《剑桥名人录》。
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