为保证财务安全，投资者需要保持一个良好的财务结构，资产负债率（负债总额÷资产总额）就是一个重要的指标之一。
　　抵押贷款增加了投资者的负债，负债生活是以支付利息为代价的。当负债在家庭总资产中占的比例过高，每个月为此付出的利息费用就会相应地上升，直接影响到每个月的现金流出，进而侵蚀家庭的资产。而过高的负债还会在家庭财务发生紧急情况的时候（如失业、较大额度的医疗费用支出等），给投资者带来很大的负担，甚至造成家庭财务的"资不抵债"。
　　而投资本身是有风险的，即使是专业理财的基金，在短期内也不能保证给投资者带来远远超出贷款利息的收益。2006年购买基金取得的收益很难重复。